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Informations principales sur le parc

  • Prime industrial flex units ranging from 1,200 to 24,000 square feet, strategically located at Highway 403 and Dundas Street W in Mississauga.
  • Offering easy access, parking, proximity to public transit and amenities, with immediate access to Queen Elizabeth Way and Highways 403 and 407.
  • Functional spaces with warehouse areas, drive-in and/or truck-level doors, LED lighting, modern office layouts, and up to 22-foot ceiling heights.
  • Tenants and clients benefit from easy connectivity to major highways, ensuring convenient regional connectivity across the Greater Toronto Area.

Faits sur le parc

Espace total disponible 4 137 m²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(9)

Afficher les loyers en

Western Business Park
3425 Laird Rd
426 – 1 360 m² | 12,81 € /pi²/an 1,07 € /pi²/mois 137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 4 898 € – 15 628 € /mois 58 770 € – 187 531 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 471 m²
Surface du lot
1,54 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,18 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
8
Zonage
E201
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 426 m²
  • Négociable
  • 137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage – 4
  • 934 m²
  • 1-10 Ans
  • 137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 128 761 € /an 10 730 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Flex Industrial/ Commercial unit with exposure onto Laird Road. Currently built out with mix of private offices, showroom and warehouse space. Unit features 18' clear height and 1 dock-level door with shipping court accommodating 53' trailer access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1 quai de chargement
  • Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 426 m² Négociable 137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
1er étage – 4 934 m² 1-10 Ans 137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 128 761 € /an 10 730 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant
Western Business Park
3425 Laird Rd
426 – 1 360 m² | 12,81 € /pi²/an 1,07 € /pi²/mois 137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 4 898 € – 15 628 € /mois 58 770 € – 187 531 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 471 m²
Surface du lot
1,54 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,18 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
8
Zonage
E201

3425 Laird Rd - 1er étage

Surface
426 m²
Durée
Négociable
Loyer
137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 58 770 € /an 4 898 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3425 Laird Rd - 1er étage – 4

Surface
934 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
137,88 € /m²/an 11,49 € /m²/mois 128 761 € /an 10 730 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Western Business Park
3495 Laird Rd
233 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 2 416 € /mois 28 992 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
5 821 m²
Surface du lot
1,62 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,90 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
20
Zonage
E2-1 - Employment
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 11
  • 233 m²
  • Négociable
  • 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 992 € /an 2 416 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/07/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 11 233 m² Négociable 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 992 € /an 2 416 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 01/07/2026
Western Business Park
3495 Laird Rd
233 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 2 416 € /mois 28 992 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
5 821 m²
Surface du lot
1,62 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,90 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
20
Zonage
E2-1 - Employment

3495 Laird Rd - 1er étage – 11

Surface
233 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 992 € /an 2 416 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2026
Western Business Park
3165 Unity Dr
586 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 834 m²
Surface du lot
0,73 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,33 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 2
  • 586 m²
  • 1-10 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 2 586 m² 1-10 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Western Business Park
3165 Unity Dr
586 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 834 m²
Surface du lot
0,73 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,33 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5

3165 Unity Dr - 1er étage – 2

Surface
586 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Western Business Park
4161 Sladeview Cres
228 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 2 364 € /mois 28 368 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 865 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,62 m
Accès plain-pied
22
Zonage
E2 - General Employment
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 22
  • 228 m²
  • Négociable
  • 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 368 € /an 2 364 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 60 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 22 228 m² Négociable 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 368 € /an 2 364 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée 60 jours
Western Business Park
4161 Sladeview Cres
228 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 2 364 € /mois 28 368 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 865 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,62 m
Accès plain-pied
22
Zonage
E2 - General Employment

4161 Sladeview Cres - 1er étage – 22

Surface
228 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 28 368 € /an 2 364 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
60 jours
Western Business Park
4181 Sladeview Cres
153 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 1 582 € /mois 18 981 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 881 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,72 m
Accès plain-pied
27
Zonage
Commercial - Commercial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 29
  • 153 m²
  • Négociable
  • 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 18 981 € /an 1 582 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 29 153 m² Négociable 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 18 981 € /an 1 582 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Western Business Park
4181 Sladeview Cres
153 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 1 582 € /mois 18 981 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 881 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,72 m
Accès plain-pied
27
Zonage
Commercial - Commercial

4181 Sladeview Cres - 1er étage – 29

Surface
153 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 18 981 € /an 1 582 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Western Business Park
3135 Unity Dr
958 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 9 929 € /mois 119 147 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 380 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,08 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
CD - Commercial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 3
  • 958 m²
  • 1-10 Ans
  • 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 119 147 € /an 9 929 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Located in Western Business Park, Suite 3 features an ideal mix of office and industrial use space with 16'8" clear heights in the warehouse. The space features 200A/600V power with LED lighting.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 216 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 3 958 m² 1-10 Ans 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 119 147 € /an 9 929 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Western Business Park
3135 Unity Dr
958 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 9 929 € /mois 119 147 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 380 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,08 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
CD - Commercial

3135 Unity Dr - 1er étage – 3

Surface
958 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 119 147 € /an 9 929 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Western Business Park
3190 Ridgeway Dr
189 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
6 459 m²
Surface du lot
3,37 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,28 m
Accès plain-pied
37
Zonage
E2-24 - Employment
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 3
  • 189 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 01/07/2026
  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 3 189 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 01/07/2026
Western Business Park
3190 Ridgeway Dr
189 m² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
6 459 m²
Surface du lot
3,37 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,28 m
Accès plain-pied
37
Zonage
E2-24 - Employment

3190 Ridgeway Dr - 1er étage – 3

Surface
189 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
01/07/2026
Western Business Park
3150 Ridgeway Dr
431 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 4 464 € /mois 53 568 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 750 m²
Surface du lot
1,44 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Accès plain-pied
20
Zonage
E2-24 - Employment Industrial
  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 32-33
  • 431 m²
  • Négociable
  • 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 53 568 € /an 4 464 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 32-33 431 m² Négociable 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 53 568 € /an 4 464 € /mois Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant
Western Business Park
3150 Ridgeway Dr
431 m² | 11,56 € /pi²/an 0,96 € /pi²/mois 124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 4 464 € /mois 53 568 € /an | Voir les détails du bâtiment
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 750 m²
Surface du lot
1,44 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Accès plain-pied
20
Zonage
E2-24 - Employment Industrial

3150 Ridgeway Dr - 1er étage – 32-33

Surface
431 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,43 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 53 568 € /an 4 464 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3425 Laird Rd - 1er étage

Surface 426 m²
Durée Négociable
Loyer 137,88 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

3425 Laird Rd - 1er étage – 4

Surface 934 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 137,88 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Flex Industrial/ Commercial unit with exposure onto Laird Road. Currently built out with mix of private offices, showroom and warehouse space. Unit features 18' clear height and 1 dock-level door with shipping court accommodating 53' trailer access.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 quai de chargement

3495 Laird Rd - 1er étage – 11

Surface 233 m²
Durée Négociable
Loyer 124,43 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/07/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 65 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

3165 Unity Dr - 1er étage – 2

Surface 586 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

4161 Sladeview Cres - 1er étage – 22

Surface 228 m²
Durée Négociable
Loyer 124,43 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 60 jours

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

4181 Sladeview Cres - 1er étage – 29

Surface 153 m²
Durée Négociable
Loyer 124,43 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

3135 Unity Dr - 1er étage – 3

Surface 958 m²
Durée 1-10 Ans
Loyer 124,43 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Located in Western Business Park, Suite 3 features an ideal mix of office and industrial use space with 16'8" clear heights in the warehouse. The space features 200A/600V power with LED lighting.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 216 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

3190 Ridgeway Dr - 1er étage – 3

Surface 189 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 01/07/2026

  • Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

3150 Ridgeway Dr - 1er étage – 32-33

Surface 431 m²
Durée Négociable
Loyer 124,43 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 272 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état

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  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • amazing Event Decor
  • -
  • 1er
  • Bruce Elevator Service
  • -
  • 1er
  • Darussalam Canada
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  • 1er
  • Entire City Interior Contractors Ltd
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • HOERBIGER
  • Manufacture
  • 1er
  • Maple Indoor Gold
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1er
  • Sheref Sabawy
  • Administration publique
  • 1er
  • Tarasick Mcmillan Kubicki Ltd
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
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Vue d’ensemble du parc

Le 3176-3190 Ridgeway Drive a une superficie totale de 39 000 pieds carrés. Situé à proximité de l'autoroute 401 et du chemin Dundas.

Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 km 50 km 100 km 100 km 500 km 500 km
Ville
Population
KM
Temps en voiture
Mississauga
668 549
15
0 h 18 m
Toronto
2 600 000
39
0 h 38 m
Ottawa
812 129
475
6 h 2 m
Montréal
1 600 000
564
7 h 8 m
Accès et population active
10 KM
Population totale
-
Population active totale
559 688
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$92,431
Employés d’entrepôt
14 442
Enseignement secondaire ou supérieur
93,50%
Valeurs en CAD
  • ID de l’annonce: 35333746

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4181 Sladeview Cres, Mississauga, ON L5L 5R2

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