Western Business Park | Mississauga, ON L5L 5R2
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Western Business Park Mississauga, ON L5L 5R2 Espace disponible | 118–7 054 m²
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Prime industrial flex units ranging from 1,200 to 24,000 square feet, strategically located at Highway 403 and Dundas Street W in Mississauga.
- Offering easy access, parking, proximity to public transit and amenities, with immediate access to Queen Elizabeth Way and Highways 403 and 407.
- Functional spaces with warehouse areas, drive-in and/or truck-level doors, LED lighting, modern office layouts, and up to 22-foot ceiling heights.
- Tenants and clients benefit from easy connectivity to major highways, ensuring convenient regional connectivity across the Greater Toronto Area.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 7 054 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Max. Contigu | 380 m² |
| Espace total disponible | 7 054 m² |
| Max. Contigu | 380 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(20)
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Western Business Park
3165 Unity Dr
586 – 1 172 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 834 m²
Surface du lot
0,73 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,33 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 1 | 586 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 73 133 € /an 6 094 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage – 2 | 586 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
Western Business Park
3165 Unity Dr
586 – 1 172 m²
|
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Différents loyers
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
2 834 m²
Surface du lot
0,73 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,33 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
3165 Unity Dr - 1er étage – 1
Surface
586 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
73 133 € /an
6 094 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026
3165 Unity Dr - 1er étage – 2
Surface
586 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026
Western Business Park
3170 Ridgeway Dr
150 – 310 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 561 € – 3 222 € /mois
18 727 € – 38 670 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 350 m²
Surface du lot
1,12 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,78 m
Accès plain-pied
24
Zonage
E2-24 - Employment Industrial Zone
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Part of Western Business Park, Suite 10 features an ideal mix of office and warehouse space with 15'7" clear heights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
Part of Western Business Park, Suite 9 features an ideal mix of office and warehouse space with a 15'8.9" clear height. The space includes a kitchenette and a drive-in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 10 | 160 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 19 943 € /an 1 662 € /mois | Local d’activités | - | 30 jours |
| 1er étage – 9 | 150 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 18 727 € /an 1 561 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Western Business Park
3170 Ridgeway Dr
150 – 310 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 561 € – 3 222 € /mois
18 727 € – 38 670 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
4 350 m²
Surface du lot
1,12 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,78 m
Accès plain-pied
24
Zonage
E2-24 - Employment Industrial Zone
3170 Ridgeway Dr - 1er étage – 10
Surface
160 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
19 943 € /an
1 662 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30 jours
3170 Ridgeway Dr - 1er étage – 9
Surface
150 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
18 727 € /an
1 561 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Western Business Park
4141 Sladeview Cres
276 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
2 864 € /mois
34 371 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
7 031 m²
Surface du lot
4,24 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
22
Zonage
E2-1 - Employment Zone
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located in Western Business Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 11 | 276 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 34 371 € /an 2 864 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Western Business Park
4141 Sladeview Cres
276 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
2 864 € /mois
34 371 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
7 031 m²
Surface du lot
4,24 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
22
Zonage
E2-1 - Employment Zone
4141 Sladeview Cres - 1er étage – 11
Surface
276 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
34 371 € /an
2 864 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Western Business Park
3495 Laird Rd
257 m²
|
12,84 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,22 € /m²/an
11,52 € /m²/mois
2 957 € /mois
35 480 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
5 821 m²
Surface du lot
1,62 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,90 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
20
Zonage
E2-1 - Employment
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
16'1" clear height and 1 loading dock door. 508 SF of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 20 | 257 m² | Négociable | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 35 480 € /an 2 957 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/12/2025 |
Western Business Park
3495 Laird Rd
257 m²
|
12,84 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,22 € /m²/an
11,52 € /m²/mois
2 957 € /mois
35 480 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Local d'activités/B
Surface de l’immeuble
5 821 m²
Surface du lot
1,62 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,90 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
20
Zonage
E2-1 - Employment
3495 Laird Rd - 1er étage – 20
Surface
257 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,22 € /m²/an
11,52 € /m²/mois
35 480 € /an
2 957 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/12/2025
Western Business Park
3105 Unity Dr
127 – 383 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 321 € – 3 982 € /mois
15 853 € – 47 778 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 123 m²
Surface du lot
2,44 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,33 m
Accès plain-pied
22
Portes de quai de chargement
12
Niveleurs
4
Zonage
M - Industrial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Part of Western Business Park, this suite features 18'1" clear heights and a drive in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Office space built out
- Comprend 38 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
15'2" clear height, 1 drive-in door. Private restroom. Close to Hwy 40 3, QEW, public transit and amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 26 | 256 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 31 925 € /an 2 660 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 5 | 127 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 15 853 € /an 1 321 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/11/2025 |
Western Business Park
3105 Unity Dr
127 – 383 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 321 € – 3 982 € /mois
15 853 € – 47 778 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
8 123 m²
Surface du lot
2,44 ha
Année de construction
1987
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,33 m
Accès plain-pied
22
Portes de quai de chargement
12
Niveleurs
4
Zonage
M - Industrial
3105 Unity Dr - 1er étage – 26
Surface
256 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
31 925 € /an
2 660 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3105 Unity Dr - 1er étage – 5
Surface
127 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
15 853 € /an
1 321 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
01/11/2025
Western Business Park
3135 Unity Dr
958 – 1 916 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
9 953 € – 19 916 € /mois
119 440 € – 238 995 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 493 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,08 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
CD - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Located in Western Business Park, Suite 3 features an ideal mix of office and industrial use space with 16'8" clear heights in the warehouse. The space features 200A/600V power with LED lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 216 m² d’espace de bureau dédié
Located in Western Business Park, available for immediate occupancy!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3 | 958 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 119 440 € /an 9 953 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 5 | 958 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 119 555 € /an 9 963 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Western Business Park
3135 Unity Dr
958 – 1 916 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
9 953 € – 19 916 € /mois
119 440 € – 238 995 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
4 493 m²
Surface du lot
1,01 ha
Année de construction
1986
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,08 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement
5
Système de sprinkler
ESFR
Zonage
CD - Commercial
3135 Unity Dr - 1er étage – 3
Surface
958 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
119 440 € /an
9 953 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3135 Unity Dr - 1er étage – 5
Surface
958 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
119 555 € /an
9 963 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Western Business Park
4181 Sladeview Cres
118 – 251 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 222 € – 2 606 € /mois
14 659 € – 31 277 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 881 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,72 m
Accès plain-pied
27
Zonage
Commercial - Commercial
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 53 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 31 | 118 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 14 659 € /an 1 222 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 1er étage – 36 | 133 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 16 617 € /an 1 385 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Western Business Park
4181 Sladeview Cres
118 – 251 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 222 € – 2 606 € /mois
14 659 € – 31 277 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 881 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,72 m
Accès plain-pied
27
Zonage
Commercial - Commercial
4181 Sladeview Cres - 1er étage – 31
Surface
118 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
14 659 € /an
1 222 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/09/2025
4181 Sladeview Cres - 1er étage – 36
Surface
133 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
16 617 € /an
1 385 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Western Business Park
4161 Sladeview Cres
118 – 443 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 222 € – 4 609 € /mois
14 659 € – 55 310 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 865 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,62 m
Accès plain-pied
22
Zonage
E2 - General Employment
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
15'1" clear height. 1 loading dock door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
15'8" clear height with 1 drive-in door, a kitchenette, and 573 SF of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 53 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
Park of Western Business Park, this ideal flex use space features a 15'6" clear height with one drive in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
- Office space built out
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 31 | 118 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 14 659 € /an 1 222 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 36 | 133 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 16 617 € /an 1 385 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 5 | 193 m² | Négociable | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 24 034 € /an 2 003 € /mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Western Business Park
4161 Sladeview Cres
118 – 443 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 222 € – 4 609 € /mois
14 659 € – 55 310 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 865 m²
Surface du lot
1,29 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
4,62 m
Accès plain-pied
22
Zonage
E2 - General Employment
4161 Sladeview Cres - 1er étage – 31
Surface
118 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
14 659 € /an
1 222 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4161 Sladeview Cres - 1er étage – 36
Surface
133 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
16 617 € /an
1 385 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant
4161 Sladeview Cres - 1er étage – 5
Surface
193 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
24 034 € /an
2 003 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant
Western Business Park
3190 Ridgeway Dr
190 – 380 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 976 € – 3 953 € /mois
23 709 € – 47 430 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
6 459 m²
Surface du lot
3,37 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,28 m
Accès plain-pied
37
Zonage
E2-24 - Employment
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 33 | 190 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 23 721 € /an 1 977 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 1er étage – 34 | 190 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 23 709 € /an 1 976 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/01/2026 |
Western Business Park
3190 Ridgeway Dr
190 – 380 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
1 976 € – 3 953 € /mois
23 709 € – 47 430 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
6 459 m²
Surface du lot
3,37 ha
Année de construction
1990
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,28 m
Accès plain-pied
37
Zonage
E2-24 - Employment
3190 Ridgeway Dr - 1er étage – 33
Surface
190 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
23 721 € /an
1 977 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026
3190 Ridgeway Dr - 1er étage – 34
Surface
190 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
23 709 € /an
1 976 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/01/2026
Western Business Park
3425 Laird Rd
934 m²
|
12,84 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,22 € /m²/an
11,52 € /m²/mois
10 756 € /mois
129 077 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 471 m²
Surface du lot
1,54 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,18 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
8
Zonage
E201
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flex Industrial/ Commercial unit with exposure onto Laird Road. Currently built out with mix of private offices, showroom and warehouse space. Unit features 18' clear height and 1 dock-level door with shipping court accommodating 53' trailer access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 4 | 934 m² | 1-10 Ans | 138,22 € /m²/an 11,52 € /m²/mois 129 077 € /an 10 756 € /mois | Industriel/Logistique | - | 01/11/2025 |
Western Business Park
3425 Laird Rd
934 m²
|
12,84 € /pi²/an
1,07 € /pi²/mois
138,22 € /m²/an
11,52 € /m²/mois
10 756 € /mois
129 077 € /an
Type d’immeuble
Industriel/Logistique
Sous-type d’immeuble
Entrepôt
Surface de l’immeuble
6 471 m²
Surface du lot
1,54 ha
Année de construction
1989
Développement et livraisons
Béton armé
Hauteur libre
5,18 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement
8
Zonage
E201
3425 Laird Rd - 1er étage – 4
Surface
934 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
138,22 € /m²/an
11,52 € /m²/mois
129 077 € /an
10 756 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
01/11/2025
Western Business Park
4120 Ridgeway Dr
368 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
3 821 € /mois
45 855 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
7 585 m²
Surface du lot
2,25 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
22
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 38 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 40 | 368 m² | 1-10 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 45 855 € /an 3 821 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/07/2026 |
Western Business Park
4120 Ridgeway Dr
368 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
3 821 € /mois
45 855 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
7 585 m²
Surface du lot
2,25 ha
Année de construction
1980
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
22
4120 Ridgeway Dr - 1er étage – 40
Surface
368 m²
Durée
1-10 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
45 855 € /an
3 821 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
01/07/2026
Western Business Park
3176 Ridgeway Dr
364 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
3 788 € /mois
45 461 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 717 m²
Surface du lot
0,47 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,28 m
Accès plain-pied
20
Portes de quai de chargement
2
Zonage
E224
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Double unit with open warehouse area and built out office, featuring 2 private offices and 2 washrooms. See floor plan. On-site parking, walking distance to restaurants, shopping and public transit on Ridgeway Drive. Conveniently located in close proximity to Hwys QEW, 403 & 407. Asking Rate is for first year only, annual escalations. All deposits by Certified Cheque or Bank Draft. Tours: Mon-Fri during business hours. Minimum 24 hour notice for all showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 56-57 | 364 m² | 1-5 Ans | 124,73 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 45 461 € /an 3 788 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
Western Business Park
3176 Ridgeway Dr
364 m²
|
11,59 € /pi²/an
0,97 € /pi²/mois
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
3 788 € /mois
45 461 € /an
Type d’immeuble
Local d'activités
Surface de l’immeuble
3 717 m²
Surface du lot
0,47 ha
Année de construction
1988
Développement et livraisons
Maçonnerie
Hauteur libre
5,28 m
Accès plain-pied
20
Portes de quai de chargement
2
Zonage
E224
3176 Ridgeway Dr - 1er étage – 56-57
Surface
364 m²
Durée
1-5 Ans
Loyer
124,73 € /m²/an
10,39 € /m²/mois
45 461 € /an
3 788 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
3165 Unity Dr - 1er étage – 1
| Surface | 586 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 242 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
3165 Unity Dr - 1er étage – 2
| Surface | 586 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Comprend 223 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1 de 1
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RUE
CARTE
3170 Ridgeway Dr - 1er étage – 10
| Surface | 160 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Part of Western Business Park, Suite 10 features an ideal mix of office and warehouse space with 15'7" clear heights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 95 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cuisine
- Toilettes privées
1 de 1
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RUE
CARTE
3170 Ridgeway Dr - 1er étage – 9
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Part of Western Business Park, Suite 9 features an ideal mix of office and warehouse space with a 15'8.9" clear height. The space includes a kitchenette and a drive-in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 59 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cuisine
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RUE
CARTE
4141 Sladeview Cres - 1er étage – 11
| Surface | 276 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in Western Business Park
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
1 de 1
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RUE
CARTE
3495 Laird Rd - 1er étage – 20
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 138,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/12/2025 |
16'1" clear height and 1 loading dock door. 508 SF of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
1 de 1
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RUE
CARTE
3105 Unity Dr - 1er étage – 26
| Surface | 256 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Part of Western Business Park, this suite features 18'1" clear heights and a drive in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 38 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Office space built out
1 de 1
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RUE
CARTE
3105 Unity Dr - 1er étage – 5
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/11/2025 |
15'2" clear height, 1 drive-in door. Private restroom. Close to Hwy 40 3, QEW, public transit and amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
1 de 1
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RUE
CARTE
3135 Unity Dr - 1er étage – 3
| Surface | 958 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in Western Business Park, Suite 3 features an ideal mix of office and industrial use space with 16'8" clear heights in the warehouse. The space features 200A/600V power with LED lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 216 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
3135 Unity Dr - 1er étage – 5
| Surface | 958 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located in Western Business Park, available for immediate occupancy!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4181 Sladeview Cres - 1er étage – 31
| Surface | 118 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
4181 Sladeview Cres - 1er étage – 36
| Surface | 133 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 53 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
4161 Sladeview Cres - 1er étage – 31
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
15'1" clear height. 1 loading dock door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
1 de 1
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RUE
CARTE
4161 Sladeview Cres - 1er étage – 36
| Surface | 133 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
15'8" clear height with 1 drive-in door, a kitchenette, and 573 SF of office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 53 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Cuisine
1 de 1
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RUE
CARTE
4161 Sladeview Cres - 1er étage – 5
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Park of Western Business Park, this ideal flex use space features a 15'6" clear height with one drive in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 54 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Office space built out
3190 Ridgeway Dr - 1er étage – 33
| Surface | 190 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
3190 Ridgeway Dr - 1er étage – 34
| Surface | 190 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 380 m² d’espace adjacent.
3425 Laird Rd - 1er étage – 4
| Surface | 934 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 138,22 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/11/2025 |
Flex Industrial/ Commercial unit with exposure onto Laird Road. Currently built out with mix of private offices, showroom and warehouse space. Unit features 18' clear height and 1 dock-level door with shipping court accommodating 53' trailer access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 230 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
4120 Ridgeway Dr - 1er étage – 40
| Surface | 368 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 38 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
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RUE
CARTE
3176 Ridgeway Dr - 1er étage – 56-57
| Surface | 364 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | 124,73 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Double unit with open warehouse area and built out office, featuring 2 private offices and 2 washrooms. See floor plan. On-site parking, walking distance to restaurants, shopping and public transit on Ridgeway Drive. Conveniently located in close proximity to Hwys QEW, 403 & 407. Asking Rate is for first year only, annual escalations. All deposits by Certified Cheque or Bank Draft. Tours: Mon-Fri during business hours. Minimum 24 hour notice for all showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Cuisine
- Toilettes privées
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- amazing Event Decor
- -
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- Bruce Elevator Service
- -
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- Darussalam Canada
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- Entire City Interior Contractors Ltd
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- Maple Indoor Gold
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- Sheref Sabawy
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- Tarasick Mcmillan Kubicki Ltd
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
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- Worldwide Security LTD
- Grossiste
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le 3176-3190 Ridgeway Drive a une superficie totale de 39 000 pieds carrés. Situé à proximité de l'autoroute 401 et du chemin Dundas.
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
KM
TEMPS EN VOITURE
Mississauga
668 549
15
0 h 18 m
North York
636 000
38
0 h 39 m
Toronto
2 600 000
39
0 h 38 m
Ottawa
812 129
475
6 h 2 m
Montréal
1 600 000
564
7 h 8 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 KM
Population totale
-
Population active totale
559 688
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$92,431
Employés d’entrepôt
14 442
Enseignement secondaire ou supérieur
93,50%
Valeurs en CAD
1 de 24
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