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418 Wilson Ave Bureau 446 m² Inoccupé À vendre Richmond, CA 94805 1 393 088 € (3 123,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'autoroute 80 et à la frontière d'El Cerrito et de l'avenue San Pablo se trouve la rue Cross
- Parfait pour un propriétaire occupé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bureau était un bâtiment occupé par le propriétaire
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 488 €
|
16,79 €
|
| Frais d’exploitation |
3 483 €
|
7,81 €
|
| Total des frais |
10 971 €
|
24,60 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 488 € |
| Annuel par m² | 16,79 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 483 € |
| Annuel par m² | 7,81 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 971 € |
| Annuel par m² | 24,60 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2004
Prix
1 393 088 €
Prix par m²
3 123,97 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
223 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Surface du lot
0,02 ha
Stationnement
8 places (17,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cuisine
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Casa Realty
- Immobilier
- -
- -
- À déterminer
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Casa Realty | Immobilier | - | - | À déterminer | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 517-100-013-5 | Évaluation totale | 349 110 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 125 603 € (2025) | Impôts annuels | 7 488 € (16,79 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 223 508 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
517-100-013-5
Évaluation du terrain
125 603 € (2025)
Évaluation des aménagements
223 508 € (2025)
Évaluation totale
349 110 € (2025)
Impôts annuels
7 488 € (16,79 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 5
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Présenté par
Casa Realty
418 Wilson Ave
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