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418 State Route 23 Bureaux/Local commercial | 214 m² | À louer | Franklin, NJ 07416
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 214 m² | 3,66 mètres | 5 Ans | 159,32 € /m²/an 13,28 € /m²/mois 34 044 € /an 2 837 € /mois | Net |
1er étage
Fantastic highway location, high visibility on busy route 23 in franklin's business district. Directly across from auto zone and Mavis tires 30 Plus Parking space s , Can be retail , office , Gym , doctor’s office ,restaurant and unlimited opportunities for a business to grow approximately 2300 sq. ft.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Open space
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Excellente visibilité sur l'autoroute
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 214 m² | Surface commerciale utile | 690 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 690 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located along the well-traveled Route 23 corridor in Franklin, this property benefits from excellent visibility and accessibility within a vibrant commercial district. The surrounding area features a mix of national and regional retailers, dining options, and essential services, making it a prime destination for businesses seeking strong local traffic and community engagement. Its position within Sussex County offers convenient connections to major highways, supporting both local and regional commerce. The neighborhood combines small-town charm with a growing commercial presence, creating an ideal setting for professional, retail, or service-oriented uses. [418 Rt 23,...njgsmls-r], [418 State...altor.com®], [418 NJ-23,...| LoopNet]
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