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418 Roosevelt Dr Bureau | 158–223 m² | À louer | Derby, CT 06418
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Informations principales
- Strategically located near the business districts of Derby and Shelton
- convenient parking near exclusive exterior entrances
- Water views
- Easy access to Route 8
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 158 – 223 m² | 2,59 mètres - 2,90 mètres | Négociable | 165,25 € /m²/an 13,77 € /m²/mois 36 845 € /an 3 070 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 110
Enjoy an exclusive work space in "Move-In" condition, with exquisite water views! Suite 110 consists of 2,400 square feet of beautifully appointed office space that is ready for immediate occupancy. The suite consists of a large conference room with hard wood floors, 7 offices, a kitchenette and break room, 2 private bathrooms and a large reception area. There are 2 exclusive, exterior entrances into the suite that offer immediate access to a tenant's on-site parking. This space is ideal for professional or creative office uses, non profit programming or healthcare practices.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 20 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,59 mètres - 2,90 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Ready For immediate occupancy
- Exquisitely appointed
- water views and easy parking
- Easy highway access
- 2 private bathrooms
- 2 Exterior entrances
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 418 Roosevelt Dr, Derby, CT 06418
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hair By Sam
- Services
- 1
- -
- Mattei's Deli & Catering
- Restaurant
- 1
- -
- Nationwide Insurance
- Assurance
- 4 198
- National
- Rose Insurance Agency Llc
- Assurance
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hair By Sam | Services | 1 | - |
| Mattei's Deli & Catering | Restaurant | 1 | - |
| Nationwide Insurance | Assurance | 4 198 | National |
| Rose Insurance Agency Llc | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Min. Divisible | 158 m² | Année de construction | 1994 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 587 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
418 Roosevelt Avenue is a multi tenanted retail and office complex that is well located near the Derby business district. The location features easy access to Route 8 and the business districts of Derby and Shelton. Office tenants have convenient on site parking and magnificent water views.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Bord de l’eau
Présenté par
418 Roosevelt Dr
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