418 N Sacramento St
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418 N Sacramento St Industriel/Logistique 2 973 m² À vendre Lodi, CA 95240
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approximately 32,000 SF of open industrial/warehouse space built in 1920, ideal for light manufacturing or storage
- Full building fire sprinkler system and 5-ton overhead crane support safety for industrial operational needs.
- Includes a secured 13,000 SF paved yard with automatic gate plus 8,000 SF fenced employee parking on-site.
- Blocks from the Lodi Transit Station, with nearby dining options like Chipotle, Lodi Beer Company & World of Wonders Museum.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This versatile industrial property offers approximately 32,000 square feet of warehouse and production space, making it well-suited for a variety of light industrial or commercial uses. In addition to the main structure, the site includes a 13,000-square-foot fenced corporation yard with a concrete surface and an automatic gate, as well as an 8,000-square-foot secured employee parking area. Ample on-site parking is also available to accommodate staff or customers.
The building is constructed with a mix of block, masonry, and metal, and features durable exterior finishes including brick, concrete, and metal siding. Inside, the flooring varies throughout the space, combining concrete slab, wood, carpet, and vinyl/linoleum surfaces. The facility is equipped with a full fire sprinkler system and features a 5-ton overhead crane, providing both safety and functionality for industrial operations.
Located adjacent to a successful bowling alley, the property presents a unique opportunity for adaptive reuse. Its large, open interiors and strategic location make it a strong candidate for conversion into an indoor entertainment venue—such as pickleball courts, an indoor golf simulator space, or a boutique Topgolf-style concept.
The building is constructed with a mix of block, masonry, and metal, and features durable exterior finishes including brick, concrete, and metal siding. Inside, the flooring varies throughout the space, combining concrete slab, wood, carpet, and vinyl/linoleum surfaces. The facility is equipped with a full fire sprinkler system and features a 5-ton overhead crane, providing both safety and functionality for industrial operations.
Located adjacent to a successful bowling alley, the property presents a unique opportunity for adaptive reuse. Its large, open interiors and strategic location make it a strong candidate for conversion into an indoor entertainment venue—such as pickleball courts, an indoor golf simulator space, or a boutique Topgolf-style concept.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface utile brute | 2 973 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | B | Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,5 ha |
| Surface utile brute | 2 973 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1920 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 973 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 973 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 2 973 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (84)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
San Francisco
883 305
85
1 h 54 m
San Jose
1 030 119
93
1 h 56 m
Fresno
530 093
135
2 h 41 m
Los Angeles
3 990 456
356
6 h 37 m
San Diego
1 425 976
467
8 h 47 m
Las Vegas
644 644
534
10 h 1 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
272 775
Population active totale
140 019
Taux de chômage
7,35%
Revenu médian du foyer
$89,019
Employés d’entrepôt
21 440
Enseignement secondaire ou supérieur
83,30%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 041-210-20 | Évaluation des aménagements | 1 186 564 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 296 639 € (2024) | Évaluation totale | 1 483 204 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
041-210-20
Évaluation du terrain
296 639 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 186 564 € (2024)
Évaluation totale
1 483 204 € (2024)
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Présenté par
Lauren Martin
418 N Sacramento St
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