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Smith's Shadow Anchor 418 N 175 E Bureau | 76–749 m² | À louer | Logan, UT 84321
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Informations principales
- Emplacement central de premier ordre, facilement accessible dans toute la ville.
- Près de Smith's et de divers autres commerces.
- De nombreux restaurants sont accessibles à pied.
- La circulation piétonnière constante garantit une visibilité élevée.
- À côté du centre de transit CVTD et de l'autoroute 89.
Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 110 | 249 m² | 2,13 mètres - 2,74 mètres | 3-5 Ans | 271,38 € /m²/an 22,61 € /m²/mois 67 618 € /an 5 635 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 120 | 125 m² | 2,13 mètres - 2,74 mètres | 3-5 Ans | 271,38 € /m²/an 22,61 € /m²/mois 34 036 € /an 2 836 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 210 | 110 m² | 2,13 mètres - 2,74 mètres | 3-5 Ans | 163,49 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 220 | 110 m² | 2,13 mètres - 2,74 mètres | 3-5 Ans | 163,49 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 230 | 76 m² | 2,13 mètres - 2,74 mètres | 3-5 Ans | 163,49 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 12 455 € /an 1 038 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 240 | 79 m² | 2,13 mètres - 2,74 mètres | 3-5 Ans | 163,49 € /m²/an 13,62 € /m²/mois 12 911 € /an 1 076 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 110
Prime Storefront Space for Rent – Downtown Logan Looking for a high-visibility location for your business? We have approximately 1,350 sq. ft. of private retail/commercial space plus an additional 600 sq. ft. of shared space, located next to a major anchor store (Smith’s) in the heart of downtown Logan, Utah. In the same parking lot as a gas station and the city Bus transit station. Blocks away from Utah State University and steps away from Taco Time, In-n-Out, Kentucky Fried Chicken, Pizza Hut, Below 5, Home Goods, UPS Store, and more!! Property Highlights: Prime storefront location with excellent foot traffic and visibility Total space: 1,350 private + 600 shared (sq feet to be verified by renter) Neighbor to Smith’s – draw customers from a well-established traffic source Flexible layout suitable for retail, professional services, or specialty businesses Downtown accessibility with plenty of nearby parking Lease Terms: $3,300/month + Triple Net (NNN) Why This Space is Perfect for You: Downtown Logan presence without the marketing struggle Great for retail shops, service businesses, showrooms, or professional offices High traffic area ensures maximum exposure for your brand
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
- Prime central location, easily accessible citywide
- Constant foot traffic ensures high visibility.
- Near Smith's and various other businesses.
- Total space: 1,350 private + 600 shared
1er étage, bureau 120
Prime Storefront Space for Rent – Downtown Logan Looking for a high-visibility location for your business? We have approximately 1,350 sq. ft. of private retail/commercial space plus an additional 600 sq. ft. of shared space, located next to a major anchor store (Smith’s) in the heart of downtown Logan, Utah. In the same parking lot as a gas station and the city Bus transit station. Blocks away from Utah State University and steps away from Taco Time, In-n-Out, Kentucky Fried Chicken, Pizza Hut, Below 5, Home Goods, UPS Store, and more!! Property Highlights: Prime storefront location with excellent foot traffic and visibility Total space: 1,350 private + 600 shared (sq feet to be verified by renter) Neighbor to Smith’s – draw customers from a well-established traffic source Flexible layout suitable for retail, professional services, or specialty businesses Downtown accessibility with plenty of nearby parking Lease Terms: $3,300/month + Triple Net (NNN) Why This Space is Perfect for You: Downtown Logan presence without the marketing struggle Great for retail shops, service businesses, showrooms, or professional offices High traffic area ensures maximum exposure for your brand
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
- Emplacement central de choix, facilement accessible dans toute la ville
- La circulation piétonnière constante garantit une visibilité élevée.
- Près de Smith's et de divers autres commerces.
- À côté du centre de transit CVTD et de l'autoroute 89.
2e étage, bureau 210
Shared Studio Space w/ Work Space for Rent – Fully Equipped & Ready to Create! Looking for the perfect creative space in the heart of Logan, Utah? We have approximately 850 sq. ft. of shared studio space available for only $600/month – packed with professional equipment and software to bring your projects to life. Included Equipment & Features: High-quality cameras, green screen, professional lighting, and microphones Reliable high-speed internet Individual or shared work space equipped with desk and screen Access to important tools (as allowed/permitted. For some optional apps or registrations a small extra fees may apply) : H5P ChatGPT AI Phone Agent Canva Pro CapCut Pro StreamYard Pro Microsoft Teams/Outlook Editing Services Ideal for: Content creators Podcasters & streamers Photographers & videographers Online educators Small media teams Located right in downtown Logan, our space offers a convenient, inspiring environment for creative work without the overhead of setting up your own studio. Availability is limited – secure your spot today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for Content Creators
- All equipment included
- Great space for Photographers and videographers
- Great central Logan location!
2e étage, bureau 220
Shared Studio Space w/ Work Space for Rent – Fully Equipped & Ready to Create! Looking for the perfect creative space in the heart of Logan, Utah? We have approximately 850 sq. ft. of shared studio space available for only $600/month – packed with professional equipment and software to bring your projects to life. Included Equipment & Features: High-quality cameras, green screen, professional lighting, and microphones Reliable high-speed internet Individual or shared work space equipped with desk and screen Access to important tools (as allowed/permitted. For some optional apps or registrations a small extra fees may apply) : H5P ChatGPT AI Phone Agent Canva Pro CapCut Pro StreamYard Pro Microsoft Teams/Outlook Editing Services Ideal for: Content creators Podcasters & streamers Photographers & videographers Online educators Small media teams Located right in downtown Logan, our space offers a convenient, inspiring environment for creative work without the overhead of setting up your own studio. Availability is limited – secure your spot today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for Content Creators
- All equipment included
- Great space for Photographers and videographers
- Great central Logan location!
2e étage, bureau 230
Shared Studio Space w/ Work Space for Rent – Fully Equipped & Ready to Create! Looking for the perfect creative space in the heart of Logan, Utah? We have approximately 850 sq. ft. of shared studio space available for only $600/month – packed with professional equipment and software to bring your projects to life. Included Equipment & Features: High-quality cameras, green screen, professional lighting, and microphones Reliable high-speed internet Individual or shared work space equipped with desk and screen Access to important tools (as allowed/permitted. For some optional apps or registrations a small extra fees may apply) : H5P ChatGPT AI Phone Agent Canva Pro CapCut Pro StreamYard Pro Microsoft Teams/Outlook Editing Services Ideal for: Content creators Podcasters & streamers Photographers & videographers Online educators Small media teams Located right in downtown Logan, our space offers a convenient, inspiring environment for creative work without the overhead of setting up your own studio. Availability is limited – secure your spot today! We are pleased to offer a prime business space of approximately 4,032 square feet, divided into four separate suites. Currently available is an approximate 820 square foot suite designed to accommodate various business needs. This suite features a private bathroom and central heating for winter comfort. The central location, surrounded by multiple businesses, makes it an ideal choice for thriving in a bustling commercial environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ideal for Content Creators
- All equipment included
- Great space for Photographers and videographers
- Great central Logan location!
2e étage, bureau 240
Shared Studio Space w/ Work Space for Rent – Fully Equipped & Ready to Create! Looking for the perfect creative space in the heart of Logan, Utah? We have approximately 850 sq. ft. of shared studio space available for only $600/month – packed with professional equipment and software to bring your projects to life. Included Equipment & Features: High-quality cameras, green screen, professional lighting, and microphones Reliable high-speed internet Individual or shared work space equipped with desk and screen Access to important tools (as allowed/permitted. For some optional apps or registrations a small extra fees may apply) : H5P ChatGPT AI Phone Agent Canva Pro CapCut Pro StreamYard Pro Microsoft Teams/Outlook Editing Services Ideal for: Content creators Podcasters & streamers Photographers & videographers Online educators Small media teams Located right in downtown Logan, our space offers a convenient, inspiring environment for creative work without the overhead of setting up your own studio. Availability is limited – secure your spot today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 2,13 mètres - 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 749 m² d’espace adjacent.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Emplacement central de choix, facilement accessible dans toute la ville
- La circulation piétonnière constante garantit une visibilité élevée.
- Près de Smith's et de divers autres commerces.
- À côté du centre de transit CVTD et de l'autoroute 89.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Smith's Shadow Anchor
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- OSO Tax & Insurance
- Assurance
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| OSO Tax & Insurance | Assurance | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 749 m² | Surface commerciale utile | 749 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 749 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 749 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Ratio de stationnement | 1,04/1 000 m² |
À propos du bien
Construit à l'origine en 1988, cet établissement a été rénové pour mieux répondre aux besoins des entreprises modernes. Il bénéficie d'un emplacement central privilégié à proximité de l'autoroute 89, de Smith's Food and Drug, du CVTD Transit Center et de nombreuses autres entreprises. Grâce à des améliorations bien pensées et à des améliorations de conception, cet établissement offre des fonctionnalités améliorées, ce qui en fait un excellent choix pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement accessible. La proximité de commodités populaires garantit une grande visibilité et une circulation piétonnière constante, tandis que l'accès pratique aux principaux axes de transport facilite la connectivité pour les employés et les clients.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Smith's Shadow Anchor | 418 N 175 E
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