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418 Main St Local commercial 341 m² À vendre Jenks, OK 74037 2 298 510 € (6 748,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Net Lease Single Tenant Investment with a full 20 years on the lease term.
- Growing submarket in Tulsa, OK
- Experienced Franchisee with 16 locations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New 20-year absolute net lease with Slim Chickens located in Jenks (suburb of Tulsa). Rent increases of 10% annually. The restaurant opened in October and a new lease will be executed at the Close of Escrow. The franchisee was named Franchisee of the Year in 2022 and this will be the operators 16th Slim Chickens location. Jenks is experiencing enormous economic growth ($800MM+) with the recent opening of the Tulsa Premium Outlet Mall and new downtown revitalization. For more information, please review the Offering Memorandum.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2023/2025
Prix
2 298 510 €
Prix par m²
6 748,76 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
157 448 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
31 places (91,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 60525-83-19-04200 | Évaluation des aménagements | 72 611 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 39 798 € (2025) | Évaluation totale | 112 409 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
60525-83-19-04200
Évaluation du terrain
39 798 € (2025)
Évaluation des aménagements
72 611 € (2025)
Évaluation totale
112 409 € (2025)
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418 Main St
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