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418 Federal St 113–2 160 m² | À louer | Camden, NJ 08103
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau B100 | 118 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 28 536 € /an 2 378 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau B101 | 243 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 58 802 € /an 4 900 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol, bureau B102 | 113 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 27 255 € /an 2 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 100 | 298 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 72 194 € /an 6 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau 101 | 471 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 113 919 € /an 9 493 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 261 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 63 116 € /an 5 260 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 301 | 656 m² | Négociable | 241,86 € /m²/an 20,15 € /m²/mois 158 633 € /an 13 219 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol, bureau B100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
Sous-sol, bureau B101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
Sous-sol, bureau B102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
RDC, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Cuisine
RDC, bureau 101
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
2e étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
3e étage, bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 160 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 160 m² | Année de construction | 1901 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 160 m² |
| Espace total disponible | 2 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 160 m² |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 418 Federal Street a été conçu par l'architecte Thomas Stephen dans le style architectural néoclassique français des Beaux-Arts. Construit en 1901, il a abrité la South Jersey Gas, Electric and Traction Company jusqu'au début des années 1980, date à laquelle il a été vendu à la ville de Camden. Elle a ensuite servi de bibliothèque publique principale de la ville jusqu'à sa fermeture en 2011. Le bâtiment a été ajouté au registre national des lieux historiques en janvier 2005.
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Présenté par
418 Federal St
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