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418 E 3rd St Local commercial 339 m² À vendre Marion, IN 46952 301 371 € (888,75 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Well-kept freestanding building located directly on SR 18
Multi-tenant capabilities & mixed use potential
Zoned Commercial Business (CB)

Open floor plan with high ceilings
Approx. half acre parcel with a large dedicated parking lot & pylon signage
Brand new residential community across the street (approx. 25 units)

Résumé analytique

Introducing a prime freestanding commercial property with endless potential ideal for industrial, retail, office, or recreational uses. This property is located in the heart of downtown Marion. This property features a well-maintained 3,650 SF building constructed in 1973, offering a solid foundation for any commercial operation. Zoned for commercial business use, the property provides versatility for a range of commercial activities. With its strategic location, this property presents an ideal investment opportunity, providing ample space for production, storage, or distribution. Don't miss out on this chance to establish a strong presence in a dynamic and thriving area.

418 E 3rd St Brochure Reduced

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Pharmacie

Surface de l’immeuble

339 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1974

Prix

301 371 €

Prix par m²

888,75 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,19 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Commercial Business

Stationnement

17 places (50,13 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 27-07-06-401-073.000-002 27-07-06-402-015.000-002	Évaluation des aménagements	72 157 €
Évaluation du terrain	55 022 €	Évaluation totale	127 179 €