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418-A Kuulei Road 418-A Kuulei Rd Local commercial | 41–351 m² | À louer | Kailua, HI 96734
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Informations principales
- Turnkey | Move-in Ready Spec Space
- Private Restrooms Available Within Each Suite
- New Flooring and Fresh Paint Throughout the Premises
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite C | 41 m² | 3-5 Ans | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 18 434 € /an 1 536 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite D | 102 m² | 3-5 Ans | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 45 257 € /an 3 771 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite E | 118 m² | 3-5 Ans | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 52 573 € /an 4 381 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite F | 89 m² | 3-5 Ans | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 39 678 € /an 3 306 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Suite C
End unit with an open layout, private restroom, and additional plumbing stubbed within the unit. The suite is currently built for a salon. Available on 9/15/2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite D
Pleasant ready to occupy suite containing an open layout with a private office, personal shower and restroom. Can be combined with contiguous space for a total of 3,327 SF. For a video walkthrough - https://www.youtube.com/watch?v=FSZRW-9fq4E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Suite E
Mostly open layout with private restroom available. Can be combined with contiguous space for a total of 3,327 SF. For a video walkthrough - https://www.youtube.com/watch?v=f8FjFvTHRJY
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau Suite F
Open floor plan with a private restroom and closet. The space also features additional plumbing stubbed within the unit. Can be combined with contiguous space for a total of 3,327 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Private Bathroom
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 351 m² | Surface commerciale utile | 494 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 351 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 494 m² |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Located within the heart of Kailua, this neighborhood boutique center serves as an active lifestyle destination for the surrounding community. The property offers turnkey, move in ready spec spaces ideal for a variety of local businesses including retailers, service providers, wellness operators, and office users. With a population of more than 33,800 residents within a two-mile radius and an average household income of approximately $173,000, this center presents an exceptional opportunity for businesses seeking to establish a presence in one of Oahu’s most affluent and desirable locations. Strong demographics, excellent visibility, and a community-oriented tenant mix make this a premier leasing opportunity for tenants looking to serve the Kailua market.
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