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418-424 W 6th St Immeuble residentiel 15 lots 2 160 796 € (144 053 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % San Pedro, CA 90731
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Résumé analytique
Located in the heart of San Pedro’s historic commercial corridor, this iconic early 20th-century building offers excellent street presence and strong income potential in one of Los Angeles Harbor’s most dynamic revitalization zones. Built circa 1912, the property features ground-floor retail space currently occupied by Guitar Safari and upper-level residential units, providing immediate cash flow with significant upside through tenant
improvements, repositioning, or redevelopment.
improvements, repositioning, or redevelopment.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 160 796 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 144 053 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 692 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 86% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 15 | Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAC2 - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Mfg, Service Stations/Garages, Retail Contr. Bus., Churches/Schools, Auto Sales, R4 Uses | ||
| Prix | 2 160 796 € |
| Prix par lot | 144 053 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.12 |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 692 m² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1912/2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LAC2 - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Mfg, Service Stations/Garages, Retail Contr. Bus., Churches/Schools, Auto Sales, R4 Uses |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Baignoire/Douche
- Dressing
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| Studios | 12 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7455-004-016 | Évaluation des aménagements | 526 969 € |
| Évaluation du terrain | 1 229 594 € | Évaluation totale | 1 756 562 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7455-004-016
Évaluation du terrain
1 229 594 €
Évaluation des aménagements
526 969 €
Évaluation totale
1 756 562 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
418-424 W 6th St
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