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Creekside Centre 41785-41789 Nicole Ln Espace disponible | 202–563 m² | Local commercial | Temecula, CA 92589
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Occupez un espace d'angle de choix avec des baies vitrées et un grand espace extérieur orné d'une fontaine au Creekside Centre.
- Opportunité idéale pour un café, une entreprise liée à la santé, à l'éducation et professionnelle de rejoindre un mélange de détaillants locaux, médicaux et nationaux.
- À côté du MSJC Temecula Valley et à proximité de divers centres commerciaux, notamment Promenade Temecula, Palm Plaza et Costco.
- Entouré d'une démographie stable, 333 262 habitants vivent dans un rayon de 16 km, ce qui contribue au revenu moyen des ménages de 127 422 dollars.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B1 | 361 m² | Négociable | 332,14 € /m²/an 27,68 € /m²/mois 119 787 € /an 9 982 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B6 | 202 m² | Négociable | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 55 980 € /an 4 665 € /mois | Triple net (NNN) |
41789 Nicole Ln - 1er étage – Bureau B1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Cour
41789 Nicole Ln - 1er étage – Bureau B6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Creekside Dental and Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Green Ivy Nails & Spa Inc
- Onglerie
- 1
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 853
- International
- Pinot's Palette
- Arts/Bricolage
- 116
- National
- Smarty Pickers Consignment & Resale Store LLC
- Autres commerces
- -
- Local
- The Pilates Co.
- Fitness
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Creekside Dental and Orthodontics | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Green Ivy Nails & Spa Inc | Onglerie | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 853 | International |
| Pinot's Palette | Arts/Bricolage | 116 | National |
| Smarty Pickers Consignment & Resale Store LLC | Autres commerces | - | Local |
| The Pilates Co. | Fitness | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Creekside Centre est un centre de quartier de 36 736 pieds carrés composé de quatre propriétés situé à Temecula, en Californie. Ce vaste centre accueille un large éventail de locataires, notamment Panera Bread, Creekside Dental, The Pilates Co., le restaurant italien Trattoria Toscana, Pinot's Palette, le magasin de revente Smarty Pickers, la thérapie sportive Deep Technique, le spa médical Green Ivy et le salon de coiffure Legends. Magnifiquement entretenu et aménagé, le Creekside Centre dispose d'un grand parking et d'une cour avec une fontaine, idéale pour se retrouver entre amis ou se détendre entre deux courses. Stratégiquement situé dans un quartier calme de l'Interstate 15 et de l'autoroute 78 entre Ynez Road, Overland Drive et Margarita Road, le Creekside Centre bénéficie d'une excellente visibilité, avec une signalisation des bâtiments et des monuments visible par plus de 106 656 conducteurs quotidiens. De nombreux détaillants renommés entourent l'établissement, notamment Costco, Hobby Lobby, TJ Maxx, Macy's, BJ's Restaurant & Brewhouse, Chick-fil-A et Food4Less. Mont. Le campus du San Jacinto College (MSJC) —Temecula Valley se trouve derrière le centre et accueille chaque année plus de 25 400 étudiants qui poursuivent leurs études supérieures et leurs diplômes d'associé et leurs certifications. Cette proximité du collège voisin constitue une excellente opportunité pour les locataires potentiels d'ouvrir un café, de faire du tutorat, de fournir des services professionnels et d'autres entreprises destinées aux étudiants et aux communautés résidentielles.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bing Udinsky
Creekside Centre | 41785-41789 Nicole Ln
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