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4177 W 3rd St Local commercial 510 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90020 3 062 832 € (6 004,02 €/m²) Taux de capitalisation 5,31 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Koreatown Retail first time on the market in years. Located on the north east corner of 3rd St and Hobart Bl, the property is an ease of management and low expenses two tenant property fronting 3rd St. Anchored by Ten Raku a Korean BBQ restaurant (operating since 2012), the property at list is an actual 5.3 CAP with upside potential.

268 S. Hobart Bl.final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

510 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1963

Prix

3 062 832 €

Prix par m²

6 004,02 €

Taux de capitalisation

5,31 %

RNE

162 626 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,63

Surface du lot

0,08 ha

Zonage

LAC2

Stationnement

6 places (11,76 places par 1 000 m² loué)

Façade

40 m sur S Hobart Blvd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

1 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (96)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	5517-014-013	Évaluation des aménagements	534 534 €
Évaluation du terrain	1 916 261 €	Évaluation totale	2 450 795 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

5517-014-013

Évaluation du terrain

1 916 261 €

Évaluation des aménagements

534 534 €

Évaluation totale

2 450 795 €

(310) 720-2827

CONTACT

Jay Chu
SP Residential, Inc.

ID de l’annonce: 38395665
Date de mise sur le marché: 10/11/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 4177 W 3rd St, Los Angeles, CA 90020

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PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

4177 W 3rd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11 — IMG_5914

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4177 W 3rd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 11 — Building Photo

4177 W 3rd St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 11 — Building Photo

4177 W 3rd St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 10 sur 11 — Plat Map

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