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Sierra Vista Shops 4177 E Highway 90 Local commercial 515 m² 100 % Loué À vendre Sierra Vista, AZ 85635 2 560 299 € (4 974,52 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Restaurants 4177 E Highway 90, Sierra Vista, AZ 85635

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Leased to a Diverse Tenant Profile - All NNN Leases with National Tenants
  • Growing Trade Area with 47,505 Residents within 5 Miles
  • Located Along Sierra Vista's Primary Retail Corridor - Neighboring Tenants Include Lowe's Home Improvement, Walmart Supercenter, Hobby Lobby, and Plan
  • All Leases Feature Regular Rental Increases with Multiple Renewal Options
  • Outparcel to Target and Fry's Food And Drug
  • Excellent Frontage Along E Fry Blvd/AZ Highway 90, Visible to 20,500+ Cars per Day

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Jersey Mike's Subs is a submarine sandwich chain headquartered in Manasquan, New Jersey. The chain has just under 3,000 locations worldwide.
T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) is America's supercharged Un-carrier, delivering an advanced 4G LTE and transformative nationwide 5G network.
MOD Pizza is an American chain of restaurants, headquartered in Seattle, Washington. MOD Pizza operates, franchises, and/or licenses more than 560 stores in the United States, Canada, and the United Kingdom.
With picturesque mountain views in all directions and a temperate four-season climate, Sierra Vista beckons visitors with clear skies, fascinating history, and world-class birding. Sierra Vista, which is Spanish for “Mountain View,” is a city in Arizona’s Cochise County and has an estimated population of 43,888. Located approximately 75 miles southeast of Tucson, the city serves as the main commercial, cultural, and recreational hub of Cochise County.

PIÈCES JOINTES

Sierra Vista Shops_Sierra Vista, AZ_Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
515 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
2 560 299 €
Prix par m²
4 974,52 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
166 444 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
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4177 E Highway 90, Sierra Vista, AZ - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bashas' Supermarkets
National Bank of Arizona
Buffalo Wild Wings
Mod Pizza
Chili's Grill & Bar
Chase-sierra Vista & Buena
Fry’s Food Stores
Starbucks
Dutch Bros
Planet Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 107-16-043 Évaluation des aménagements 155 245 €
Évaluation du terrain 44 156 € Évaluation totale 199 400 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
107-16-043
Évaluation du terrain
44 156 €
Évaluation des aménagements
155 245 €
Évaluation totale
199 400 €
(602) 687-6780

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35324335

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4177 E Highway 90, Sierra Vista, AZ 85635

Le Local commercial Bien à 4177 E Highway 90, Sierra Vista, AZ 85635 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Sierra Vista Shops_Sierra Vista, AZ_MAIN
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MNET 2
4177 E Highway 90, Sierra Vista, AZ à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
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Sierra Vista Shops | 4177 E Highway 90
(602) 687-6780 x

Sierra Vista Shops | 4177 E Highway 90

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Christopher Lind
(602) 687-6780

Mark Ruble
(602) 687-6766

Zack House
(602) 687-6650

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