• Broker Matthew Levin (770) 209-1700

4176 Buford Hwy Local commercial | 409 m² | À louer | Duluth, GA 30096

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Zone C-3 de 2,79 acres et plus pour les concessionnaires automobiles
  • Clôturé, 30 espaces pavés + zone arrière
  • Bâtiment de 4 400 pieds carrés enroulable à l'avant et à l'arrière de 10 pieds x 12 pieds
  • 200 pieds de fornatage/22 000 véhicules

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 409 m²
  • 5 Ans
  • 361,70 € /m²/an
  • Triple net (NNN)
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Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

This 2.79 acre parcel fronting Buford Highway is zoned C-3 allowing auto dealership. A 4,400 SF metal building includes a 400 SF+- of office, and 4,000 SF of shop, 12' to 14' clear with a 10'w x 12'h drive in door on both front and rear. The entire property is fenced and gated, with the front area paved with 30+- parking spaces and the rear dirt and gravel. With over 250 feet of frontage, the property offers high visibility on undivided Buford Highway with a traffic count over 22,000 vehicles per day. The property is located in unincorporated Gwinnett County with a Duluth address. Duluth, Georgia has one of the highest average household incomes in the State.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Zone C-3 de 2,79 acres et plus pour les concessionnaires automobiles
  • Bâtiment de 4 400 pieds carrés enroulable à l'avant et à l'arrière de 10 pieds x 12 pieds
  • Clôturé, 30 espaces pavés et zone arrière
  • 200 pieds de fornatage/22 000 véhicules
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 409 m² 5 Ans 361,70 € /m²/an Triple net (NNN)

1er étage

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Surface
409 m²
Durée
5 Ans
Loyer
361,70 € /m²/an
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
30 jours

This 2.79 acre parcel fronting Buford Highway is zoned C-3 allowing auto dealership. A 4,400 SF metal building includes a 400 SF+- of office, and 4,000 SF of shop, 12' to 14' clear with a 10'w x 12'h drive in door on both front and rear. The entire property is fenced and gated, with the front area paved with 30+- parking spaces and the rear dirt and gravel. With over 250 feet of frontage, the property offers high visibility on undivided Buford Highway with a traffic count over 22,000 vehicles per day. The property is located in unincorporated Gwinnett County with a Duluth address. Duluth, Georgia has one of the highest average household incomes in the State.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Zone C-3 de 2,79 acres et plus pour les concessionnaires automobiles
  • Bâtiment de 4 400 pieds carrés enroulable à l'avant et à l'arrière de 10 pieds x 12 pieds
  • Clôturé, 30 espaces pavés et zone arrière
  • 200 pieds de fornatage/22 000 véhicules

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 409 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Réparation automatique
Surface commerciale utile 409 m²
Année de construction 1982

À PROPOS DU BIEN

Cette parcelle de 2,79 acres donnant sur l'autoroute Buford est zonée C-3 permettant la vente d'automobiles. Un bâtiment métallique de 4 400 pieds carrés comprend un bureau de 400 pieds carrés et un magasin de 4 000 pieds carrés, dégagés de 12 à 14 pieds carrés avec une porte d'entrée de 10 pieds de largeur x 12 pieds de hauteur à l'avant et à l'arrière. L'ensemble de la propriété est clôturé et clôturé, la zone avant étant pavée de plus de 30 places de parking et l'arrière en terre et en gravier. Avec une façade de plus de 250 pieds, la propriété offre une grande visibilité sur l'autoroute non divisée de Buford avec un trafic de plus de 22 000 véhicules par jour. L'établissement est situé dans le comté non constitué en société de Gwinnett et possède une adresse à Duluth. Duluth, en Géorgie, a l'un des revenus moyens des ménages les plus élevés de l'État.

PIÈCES JOINTES

4176 Buford Hwy Duluth Flyer 2024

LIENS

  • Site Web de la propriété

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
Buford Hwy Garner St NW, NE 27 439 2025 0,16 km
Buford Highway Duluth Industrial WayNW, SW 27 285 2025 0,39 km
Buford Hwy Duluth Industrial WayNW, SW 27 509 2024 0,44 km
Buford Highway Duluth Industrial Way NW, SW 27 826 2020 0,44 km
Buford Hwy Woodbine Hill Way, NE 33 042 2018 0,66 km
North Berkeley Lake Road Buford Hwy, SE 19 637 2025 0,69 km
S Old Peachtree Rd NW Process Dr NW, W 6 537 2025 0,84 km
N Berkeley Lake Rd Blue Ridge Industrial Pkwy, SE 13 521 2025 0,86 km
Peachtree Industrial Blvd Turman Dr, NE 44 732 2018 0,97 km
Peachtree Industrial Blvd N Berkeley Lake Rd, N 42 091 2025 1,02 km

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sunbelt Rentals
Ameris Bank

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 27337073

  • Date de mise sur le marché: 09/10/2023

  • Dernière mise à jour: 12/06/2025

  • Adresse: 4176 Buford Hwy, Duluth, GA 30096

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