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Strandherd Shopping Center 4175 Strandherd Drive Espace disponible | 482–6 834 m² | Local commercial | Nepean, ON K2J 5L4
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau BLD C | 1 878 m² | Négociable | 212,60 € /m²/an 17,72 € /m²/mois 399 250 € /an 33 271 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLD D | 1 134 m² | Négociable | 245,82 € /m²/an 20,48 € /m²/mois 278 752 € /an 23 229 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLD E | 490 m² | Négociable | 431,84 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 211 590 € /an 17 633 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLD F | 1 258 m² | Négociable | 345,47 € /m²/an 28,79 € /m²/mois 434 575 € /an 36 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLD G | 961 m² | Négociable | 365,41 € /m²/an 30,45 € /m²/mois 351 151 € /an 29 263 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLD I | 632 m² | Négociable | 365,41 € /m²/an 30,45 € /m²/mois 230 909 € /an 19 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau BLD J | 482 m² | Négociable | 431,84 € /m²/an 35,99 € /m²/mois 208 020 € /an 17 335 € /mois | Triple net (NNN) |
4175 Strandherd Drive - 1er étage – Bureau BLD C
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4175 Strandheard Dr - 1er étage – Bureau BLD D
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4175 Strandheard Dr - 1er étage – Bureau BLD E
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4175 Strandheard Dr - 1er étage – Bureau BLD F
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4175 Strandheard Dr - 1er étage – Bureau BLD G
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
4175 Strandheard Dr - 1er étage – Bureau BLD I
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4175 Strandheard Dr - 1er étage – Bureau BLD J
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 834 m² | Surface commerciale utile | 6 834 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,5 ha |
| Magasins | 20 | Année de construction | 2028 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 6 834 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 6 834 m² |
| Surface totale du terrain | 5,5 ha |
| Année de construction | 2028 |
À PROPOS DU BIEN
• Upcoming retail development anchored by national grocery and pharmacy, slated for 2028 possession • Strategically located adjacent to Hwy 416 • High traffic area with over 29,020 vehicles daily at the intersection of Strandherd Drive and Systemhouse Street • Neighbouring retailers include Costco, Marshalls, Dollarama, and LCBO as well as the Amazon fulfillment centre • Ample on-site parking
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