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Turnkey Four Corners Distribution Facility 4174 US 64 2 301 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Kirtland, NM 87417
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de distribution industrielle de 25 000 pieds carrés ou plus
- Espace d'entrepôt isolé, chauffé et refroidi
- Hauteur de plafond transparent de 17 à 20 pieds
- Système de gicleurs complet
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This expansive facility is meticulously designed to meet the evolving needs of modern logistics and distribution businesses. Its sprawling 24,765 square feet of open warehouse space creates an efficient layout optimized for seamless operations and maximum storage capacity. Loading at the property is made simple by its large, paved lot with easy access points, seven loading doors with a truck well, and an interior clear height of 17 to 20 feet. The warehouse is equipped with a modern advanced sprinkler system, and is fully insulated, heated, and cooled. Currently vacant, this flexible facility presents an ideal option for users or investors seeking quality industrial space in this well-connected Southwest market.
4174 US 64 provides an elevated work-life balance for employees, thanks to its phenomenal placement near the area’s best shopping, dining, and entertainment along Highway 64. The building is surrounded by household-name retail brands, including Dollar Tree, O’Reilly Auto Parts, McDonald’s, KFC, Domino’s Pizza, Dairy Queen, and many more. Workers can also unwind after the day with a round of golf at the nearby Riverview Golf Course. Highway 64 also provides a direct connection to Downtown Farmington, providing a wide range of additional urban amenities. With more than 14,000 vehicles passing by the property each day along the Highway, businesses at the property can leverage prominent pylon signage and benefit from top brand positioning with local consumers.
The Four Corners region serves as a geographic focal point, allowing businesses to efficiently distribute products to major Southwest and Mountain West markets. Proximity to key distribution channels ensures efficient supply chain management, while centralized access to multiple states facilitates reduced transportation costs and enhanced delivery speed. With borders touching Arizona, Utah, and Colorado, businesses based in the Four Corners area gain immediate access to diverse markets, including Albuquerque (three hours), Salt Lake City (six hours), Phoenix (six hours), and Denver (seven hours), expanding their customer reach.
With a wealth of desirable modern quality features and convenient proximity to quality amenities and major logistics infrastructure, 4174 US 64 offers the perfect new home for growing industrial businesses looking to expand their footprint in the Southwest Region.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
- Signalisation
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Opportunité d'acquérir un entrepôt de distribution industriel idéalement situé à Kirtland, Nouveau-Mexique. Cette installation spacieuse a été méticuleusement conçue pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises modernes de logistique et de distribution. Avec ses 25 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert, elle offre une disposition efficace optimisée pour des opérations fluides et une capacité de stockage maximale. Ce site constitue un point de distribution parfait permettant d'accéder à 4 États depuis un seul emplacement. La proximité de l'autoroute 64 et de Kirtland, NM, offre à votre entreprise un accès direct au Nouveau-Mexique, à l'Utah, au Colorado et à l'Arizona ! Être proche des principaux canaux de distribution garantit une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement, avec un accès facile aux grandes autoroutes, ports et centres de transport. Cet entrepôt est équipé d'un système moderne d'extincteurs automatiques et bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation, ce qui représente un avantage considérable sur le marché industriel.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 301 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 301 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 301 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Opportunité d'acquérir un entrepôt de distribution industriel idéalement situé à Kirtland, Nouveau-Mexique. Cette installation spacieuse a été méticuleusement conçue pour répondre aux besoins évolutifs des entreprises modernes de logistique et de distribution. Avec ses 25 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert, elle offre une disposition efficace optimisée pour des opérations fluides et une capacité de stockage maximale. Ce site constitue un point de distribution parfait permettant d'accéder à 4 États depuis un seul emplacement. La proximité de l'autoroute 64 et de Kirtland, NM, offre à votre entreprise un accès direct au Nouveau-Mexique, à l'Utah, au Colorado et à l'Arizona ! Être proche des principaux canaux de distribution garantit une gestion efficace de la chaîne d'approvisionnement, avec un accès facile aux grandes autoroutes, ports et centres de transport. Cet entrepôt est équipé d'un système moderne d'extincteurs automatiques et bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation, ce qui représente un avantage considérable sur le marché industriel.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0083492 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 243 699 € |
TAXES FONCIÈRES
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Billy Lehmann, Commercial Advisor
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