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4173-4175 Rue Lesage Local d'activités 1 314 m² 100 % Loué À vendre Sherbrooke, QC J1L 2Z9 1 244 765 € (947,29 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located within Sherbrooke’s established industrial district.
- Direct access to Boulevard Industriel, Boulevard Portland, and Highway 410.
Résumé analytique
4173-4175 Rue Lesage presents an opportunity to acquire a multi-purpose industrial asset in Sherbrooke’s established industrial district. Constructed in 2007, the property includes a combination of warehouse and office areas that support a range of industrial and business operations. The building features a loading dock, three grade-level doors, and a layout designed to accommodate operational flexibility. The second floor is configured with office and administrative areas, reception spaces, cafeterias, and storage, while the ground level includes training rooms, warehouse space, and supporting facilities. Convenient access to Boulevard Industriel, Boulevard Portland, and Highway 410 enhances connectivity throughout the Sherbrooke market and the broader Estrie region. The property is currently associated with a long-term tenant and is positioned within an established employment and industrial corridor, offering potential appeal to investors and owner-users seeking a functional industrial facility with office integration.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 244 765 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix par m² | 947,29 € | Surface utile brute | 1 314 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2007 |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | IO963 - Industriel | ||
| Prix | 1 244 765 € |
| Prix par m² | 947,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface utile brute | 1 314 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Hauteur libre du plafond | 3,05 m |
| Zonage | IO963 - Industriel |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4173-4175 Rue Lesage
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