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Dollar General 4172 US-319 Local commercial 988 m² 100 % Loué À vendre Tifton, GA 31793 2 133 107 € (2 157,95 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
  • Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
  • Brand New Partial Block/Stone Construction with Shiplap Siding and Shutters
  • 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
  • Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,660+ Stores
  • Serving Over 41,000 Residents in Tift County, 85 Miles North of Tallahassee

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2025
Statut de la construction
En construction
Prix
2 133 107 €
Prix par m²
2 157,95 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
139 723 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
  • ID de l’annonce: 36870626

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4172 US-319, Tifton, GA 31793

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