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Dollar General 4172 US-319 Local commercial 988 m² À vendre Tifton, GA 31793 2 121 789 € (2 146,50 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Absolute NNN Lease, No Landlord Responsibilities
- Investment Grade Credit Tenant, Rated ‘BBB’ by S&P
- Brand New Partial Block/Stone Construction with Shiplap Siding and Shutters
- 5% Rental Increases Every 5 Years Throughout the Base Term and Options
- Dollar General is the Nation’s Largest Retailer with 20,660+ Stores
- Serving Over 41,000 Residents in Tift County, 85 Miles North of Tallahassee
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 121 789 €
Prix par m²
2 146,50 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
141 121 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,40 ha
1 of 1
1 de 3
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Présenté par
Dollar General | 4172 US-319
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