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Whataburger 4172 Elm Springs Rd Local commercial 236 m² À vendre Springdale, AR 72762 2 043 120 € (8 648,04 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Walmart Supercenter Anchored Center | High Traffic Intersection Interstate 49 (102,000 VPD)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Corporate signed lease by Whataburger Restaurants, LLC
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and providing a hedge against inflation
• Over 13 years remaining with 3 (5-year) option periods to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and providing a hedge against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 043 120 €
Prix par m²
8 648,04 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
101 064 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-5
Stationnement
33 places (139,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
16 m sur Elm Springs Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 815-29791-093 | Évaluation des aménagements | 251 840 € |
| Évaluation du terrain | 142 422 € | Évaluation totale | 394 263 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
815-29791-093
Évaluation du terrain
142 422 €
Évaluation des aménagements
251 840 €
Évaluation totale
394 263 €
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Présenté par
Whataburger | 4172 Elm Springs Rd
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