4170 W Broad St
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4170 W Broad St Local commercial 4 535 m² 100 % Loué À vendre Columbus, OH 43228 5 112 000 € (1 127,29 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nearly 7 acres of prime commercial land
- Close to major highways, retail, and future development zones
- High visibility and excellent traffic counts
- Existing income-producing business with strong track record
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY - ALMOST 7 ACRES ON HIGH-TRAFFIC WEST BROAD STREET! Location. Income. Potential. Don't miss this rare chance to own nearly 7 acres in a high-demand, high-traffic corridor on West Broad Street, just off I-270 and ideally located less than 3 miles from the expanding OhioHealth Complex and only 1 mile from Hollywood Casino and their new hotel development. Whether you're a developer, investor, or entrepreneur, this property offers unmatched versatility: Endless Development Potential deal site for housing or condo projects. Perfect for a retail or shopping center Great location for a recreation or event center Zoned for a wide range of commercial uses OR Continue a Profitable Legacy Currently home to a well-established, turn-key Flea Market that has delivered proven profits for over 30 years:616 vendor spaces (100% occupancy!)Long 1-2 year waiting list9.08% cap rate. Additional revenue from concessions and Flealess sales Recent upgrades in 2023: bathrooms, flooring, carpet, plumbing, roof repairs, and new boilers. This is more than just land, it's an opportunity to invest in one of Columbus's fastest-growing corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 535 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
5 112 000 €
Prix par m²
1 127,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Retail
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 191 180 € | |
| Évaluation du terrain | 255 949 € | Évaluation totale | 447 130 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
255 949 €
Évaluation des aménagements
191 180 €
Évaluation totale
447 130 €
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