4170 W Broad St
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4170 W Broad St Local commercial 4 535 m² 100 % Loué À vendre Columbus, OH 43228 4 815 415 € (1 061,88 €/m²) Taux de capitalisation 9,08 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un parking sur place est proposé par l'établissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité de revenus passifs d'acheter un marché aux puces rentable et clé en main proposant 616 espaces à louer, des concessions et des ventes « sans puces » ! Ce commerce de détail s'étend sur 6 acres et a fait ses preuves depuis plus de 30 ans avec un taux de capitalisation de 9,1 %. Un taux d'occupation de 100 % avec une liste d'attente d'AU MOINS 1 à 2 ans ! Les mises à jour récentes incluent les salles de bains, les revêtements de sol, la moquette, la plomberie, la réparation du toit et les nouvelles chaudières en 2023. Très bien situé dans une zone très fréquentée, juste à côté de la 270.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 535 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 815 415 €
Prix par m²
1 061,88 €
Taux de capitalisation
9,08 %
RNE
437 170 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,46 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Retail
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 196 460 € | |
| Évaluation du terrain | 263 018 € | Évaluation totale | 459 478 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
263 018 €
Évaluation des aménagements
196 460 €
Évaluation totale
459 478 €
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