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417 W Peace St - Publix Local commercial | 4 236 m² | 17 478 107 € | À vendre | Raleigh, NC 27603
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Outstanding infill location | Only true grocer in downtown Raleigh
- Strong store sales | $33.9M in 2024
- Rare single-tenant grocery investment | Corporate guaranteed lease | Publix Super Markets, Inc. | 1,439+ locations across 8 U.S states
- Long lease term | 15 years remaining
- 5% rent increases every 5 years in the option periods | Most Publix leases are flat for the entirety of their term
- Located at the ground floor of Cortland Glenwood South | Class A multifamily building | 417 units | Avg. 95% occupancy | 12 Stories
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 236 m² | Surface type par étage | 4 236 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 0,42 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | DX-12 - Retail | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 236 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 236 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Zonage | DX-12 - Retail |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 100
| Surface du lot | 4 236 m² | Taux de capitalisation | 5,75% |
| Prix | 17 478 107 € | RNE | 1 004 929,28 € |
| Prix par m² | 4 125,72 € | Nb de places de stationnement | 226 |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 4 236 m² |
| Prix | 17 478 107 € |
| Prix par m² | 4 125,72 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75% |
| RNE | 1 004 929,28 € |
| Nb de places de stationnement | 226 |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
NOTES SUR LA VENTE
Carl Brendes and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Publix (Condo) in Raleigh, NC. We welcome your review of this attractive investment.
+3 Plus
ST Loopnet Cover
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B1
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B3
1 de 8
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VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
CONTACTS
-
Carl Brendes -
Ransome Foose -
Quinn O'Donnell -
Matt Sagehorn -
Berkeley Capital Advisors
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Présenté par
417 W Peace St - Publix
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