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Antioch Crossing 417 W IL Route 173 Espace disponible | 110–387 m² | Local commercial | Antioch, IL 60002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located on busy IL Route 173
- Join other national food and retail brands currently in the center
- Menards and Walmart are the biggest drivers to the area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 110 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 129 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 111 | 149 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
417 W IL Route 173 - 1er étage – Bureau 102
Unit 102 - 1,186 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Outlot to Menards and Walmart
- 14,500 VPD - IL Rt 173 & 9,000 VPD on Deep Lake Rd
417 W IL Route 173 - 1er étage – Bureau 104
Unit 104 - 1,384 SF - former GNC space
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Outlot to Menards and Walmart
- 14,500 VPD - IL Rt 173 & 9,000 VPD on Deep Lake Rd
417 W IL Route 173 - 1er étage – Bureau 111
Unit 111 - 1,600 SF
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Outlot to Menards and Walmart
- 14,500 VPD - IL Rt 173 & 9,000 VPD on Deep Lake Rd
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Betty's
- Autres commerces
- 35
- Local
- Doctors of Physical Therapy
- Santé
- 51
- Régional
- Great Clips
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 6 180
- International
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 147
- National
- Lavish Nail Studio
- Onglerie
- 1
- Local
- Miles Family Dental
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Betty's | Autres commerces | 35 | Local |
| Doctors of Physical Therapy | Santé | 51 | Régional |
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 180 | International |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 147 | National |
| Lavish Nail Studio | Onglerie | 1 | Local |
| Miles Family Dental | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 387 m² | Façade | 108,20 m le Route 173 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 018 m² |
| Stationnement | 118 places | Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 387 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 108,20 m le Route 173 |
| Surface commerciale utile | 2 018 m² |
| Surface totale du terrain | 0,97 ha |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DU BIEN
Antioch Crossing located on IL Route 173 in Antioch between the Menards and the Walmart. Surrounding Retail area has national food brands Culvers, Jimmy John's, Rosati's Pizza, Jersey Mike's, Popeye's, Dunkin to name a few.
- Climatisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Antioch Crossing | 417 W IL Route 173
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