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417 Vincennes St
New Albany, IN 47150
 Local commercial Bien À vendre

417 Vincennes St, New Albany, IN 47150

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Five Year Lease Extension in 2025, Now Leased Through 2/28/2031
  • Adjacent to Rally's and Across from White Castle
  • Double Net Lease with Corporate Guarantee
  • Part of a Nine Location Dollar General Portfolio and Available for Sale Individually

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
900 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
1 167 500 €
Prix par m²
1 297,69 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
87 538 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,28 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
55 places (61,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur Vincennes St

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-05-02-802-171.000-008 Évaluation des aménagements 134 288 €
Évaluation du terrain 98 696 € Évaluation totale 232 984 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-05-02-802-171.000-008
Évaluation du terrain
98 696 €
Évaluation des aménagements
134 288 €
Évaluation totale
232 984 €
 

  • ID de l’annonce: 37333255

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 417 Vincennes St, New Albany, IN 47150

Ce New Albany Local commercial situé à 417 Vincennes St, New Albany, IN 47150 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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