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the Plaza 417 S Buncombe Rd Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Greer, SC 29650
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Informations principales
- Zoning: C2
- Year Built / Renovated: 2002/2026
- Traffic: S Buncombe Rd (±26,200 VPD)
- Type: Neighborhood Strip Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 232 m² | Négociable | 148,08 € /m²/an 12,34 € /m²/mois 34 392 € /an 2 866 € /mois | Triple net (NNN) |
417 S Buncombe Rd - 1er étage – Bureau 9
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to exclusively present the endcap suite for lease at Plaza of Greer, a ±13,000 SF neighborhood strip center located at 417 S. Buncombe Road in Greer, SC. Positioned along a primary retail corridor with ±26,200 VPD, the property offers excellent visibility and two points of full access—directly from S. Buncombe Road and via Commerce Drive. Originally built in 2002 and undergoing façade, signage, and parking lot improvements in 2026, Plaza of Greer presents an upgraded leasing opportunity for neighborhood retail and office users seeking strong traffic exposure in a growing corridor. The property is located just down the street from the recent ground breaking of the ±$350M Prisma Health expansion at Greer Memorial Hospital, significantly increasing daytime population and long-term demand in the immediate trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à the Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Angie’s Grooming
- Enseigne
- 1
- -
- Davis Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Fish Window Cleaning
- Autres services
- 366
- National
- K J Music Academy
- -
- 1
- -
- Oneal Sanitation
- Accessoires
- 1
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- Puroclean
- Autres services
- 726
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Angie’s Grooming | Enseigne | 1 | - |
| Davis Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Fish Window Cleaning | Autres services | 366 | National |
| K J Music Academy | - | 1 | - |
| Oneal Sanitation | Accessoires | 1 | - |
| Puroclean | Autres services | 726 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Façade | 33,53 m le Buncomb |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 202 m² |
| Stationnement | 130 places | Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 130 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 33,53 m le Buncomb |
| Surface commerciale utile | 1 202 m² |
| Surface totale du terrain | 1,2 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Reedy River Retail at SVN | Palmetto is pleased to exclusively present multiple suites for lease at Plaza of Greer, a ±13,000 SF neighborhood strip center located at 417 S. Buncombe Road in Greer, SC. Positioned along a primary retail corridor with ±26,200 VPD, the property offers excellent visibility and two points of full access—directly from S. Buncombe Road and via Commerce Drive. Originally built in 2002 and undergoing façade, signage, and parking lot improvements in 2026, Plaza of Greer presents an upgraded leasing opportunity for neighborhood retail and office users seeking strong traffic exposure in a growing corridor. The property is located just down the street from the recent ground breaking of the ±$350M Prisma Health expansion at Greer Memorial Hospital, significantly increasing daytime population and long-term demand in the immediate trade area.
- Enseigne sur pylône
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