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417 Oak St Bureau 107 m² À vendre Roseville, CA 95678 523 524 € (4 891,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Building Size — ±1,152 SF freestanding single-story building
- Layout — Four private offices, open reception area, restroom, laundry/utility room, rear balcony
- Traffic Counts — Oak St: 13,885 ADT | Vernon St: 9,329 ADT
- Parcel — ±5,507 SF lot with on-site parking (±5 spaces)
- Zoning — Downtown Roseville commercial zoning permitting office, service, wellness, and mixed-use concepts
- Transit & Parking — Free Oak Street and Vernon Street public garages nearby; Roseville Amtrak station within walking distance
Résumé analytique
A rare chance to own a small-format commercial building in the heart of Downtown Roseville. The ±1,152 SF single-story building sits on a ±5,507 SF parcel and is already improved for professional use, with four private offices, an open reception area, a restroom, a laundry/utility room, and a rear balcony. Built in 1939, the building has been updated with a clean, modern interior that works day one for wellness, salon, legal, insurance, design, or general office use. On-site parking plus two free public garages on Oak and Vernon streets solve the parking question that most downtown buildings can't. Priced at $608,000 — approximately $528/SF.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
107 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1939
Prix
523 524 €
Prix par m²
4 891,64 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
107 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CMU/SA-DT - Commercial Mixed Use/Downtown Specific Area
Stationnement
5 places (46,72 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 013-131-016 | Évaluation des aménagements | 172 426 € |
| Évaluation du terrain | 93 203 € | Évaluation totale | 265 629 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
013-131-016
Évaluation du terrain
93 203 €
Évaluation des aménagements
172 426 €
Évaluation totale
265 629 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
417 Oak St
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