417 N Haddon Ave
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417 N Haddon Ave Local commercial 192 m² 100 % Loué À vendre Haddonfield, NJ 08033 460 399 € (2 401,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Significant upside on residential unit
- Recent storefront upgrades by commercial tenant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Mixed-Use Investment Opportunity in the Heart of Haddonfield
Take advantage of a rare chance to acquire a fully stabilized, income-generating mixed-use property along Haddon Avenue—Haddonfield’s premier commercial corridor, known for its high foot traffic and enduring demand.
Property Highlights:
Commercial Space – Leased to a well-established nail salon through December 2025 at $2,000/month. The tenant has made attractive cosmetic upgrades, enhancing the storefront’s appeal and visibility.
Residential Unit – Spacious 2-bedroom, 1-bath apartment leased through May 2026 at $1,650/month, with significant potential for rental rate increases at renewal.
Located in one of South Jersey’s most desirable communities, this property offers consistent cash flow and strong future upside. Investor opportunities in Haddonfield are extremely limited—secure this high-performing asset while it lasts.
Take advantage of a rare chance to acquire a fully stabilized, income-generating mixed-use property along Haddon Avenue—Haddonfield’s premier commercial corridor, known for its high foot traffic and enduring demand.
Property Highlights:
Commercial Space – Leased to a well-established nail salon through December 2025 at $2,000/month. The tenant has made attractive cosmetic upgrades, enhancing the storefront’s appeal and visibility.
Residential Unit – Spacious 2-bedroom, 1-bath apartment leased through May 2026 at $1,650/month, with significant potential for rental rate increases at renewal.
Located in one of South Jersey’s most desirable communities, this property offers consistent cash flow and strong future upside. Investor opportunities in Haddonfield are extremely limited—secure this high-performing asset while it lasts.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
460 399 €
Prix par m²
2 401,01 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,23
Surface du lot
0,02 ha
Façade
9 m sur N Haddon Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-00011-07-00003-09 | Évaluation totale | 216 558 € |
| Évaluation du terrain | 61 386 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 155 171 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-00011-07-00003-09
Évaluation du terrain
61 386 €
Évaluation des aménagements
155 171 €
Évaluation totale
216 558 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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