District Brew Yards Chicago | 417 N Ashland Ave
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District Brew Yards Chicago 417 N Ashland Ave Industriel/Logistique 1 723 m² À vendre Chicago, IL 60622 3 873 926 € (2 247,90 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Corner Location on the Border Between West Loop and West Town – Near Proposed Metra Station & The 1901 Project (United Center Development)
- Vibrant Neighbored Feel – Property borders two high growth submarkets between West Loop and West Town, comprised of young professionals with a Median
- Potential Covered Land Play – The Property boasts a large land footprint for future redevelopment of scale. It is currently zoned in the PMD; however
- Turnkey Brewery & Food Hall – Perfect for an owner/user to kickstart the next phase of their food & beverage empire by expanding to West Town, an area
- Updated Mechanical Systems – All major mechanical systems are less than 7 years old including, HVAC, electrical panels, duct work, lighting, electric
- Transit Oriented Location – The Property sits at Ashland & Hubbard, a 7-minute drive to I-290 and a 7-minute walk to the CTA Green & Pink Lines.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, as exclusive agent, is pleased to present an opportunity to lease or acquire fee simple interest in 417 North Ashland Avenue (“the Property”) in the West Town neighborhood of Chicago, Illinois.
Built as a brewery and food hall, the Property is 17,290 SF of industrial/warehouse space, split by the brewery and the seating area for patrons. With an outdoor patio, the Property is well-suited for gatherings and events.
Located near the intersection of Ashland Avenue and Hubbard Street, the Property sits at the western edge of Fulton Market. Surrounded by a dense residential area and other industrial commercial spaces, the Property serves a deep need for food & beverage in the area.
In a city famous for craft brewing, the Property is a great opportunity for an investor to hit start on a new or successful concept or to lease the building to a promising, established tenant.
Built as a brewery and food hall, the Property is 17,290 SF of industrial/warehouse space, split by the brewery and the seating area for patrons. With an outdoor patio, the Property is well-suited for gatherings and events.
Located near the intersection of Ashland Avenue and Hubbard Street, the Property sits at the western edge of Fulton Market. Surrounded by a dense residential area and other industrial commercial spaces, the Property serves a deep need for food & beverage in the area.
In a city famous for craft brewing, the Property is a great opportunity for an investor to hit start on a new or successful concept or to lease the building to a promising, established tenant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 873 926 € | Surface utile brute | 1 723 m² |
| Prix par m² | 2 247,90 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1926 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Surface du lot | 0,16 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | PMD4, Chicago | ||
| Prix | 3 873 926 € |
| Prix par m² | 2 247,90 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface utile brute | 1 723 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1926 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | PMD4, Chicago |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (95)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (77)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (96)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-08-135-004-0000 | Évaluation des aménagements | 133 710 € |
| Évaluation du terrain | 46 539 € | Évaluation totale | 180 249 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-08-135-004-0000
Évaluation du terrain
46 539 €
Évaluation des aménagements
133 710 €
Évaluation totale
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