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417 Knickerbocker Ave Local commercial | 232 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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Informations principales
- Close to multiple subway and bus lines including the M train at Knickerbocker Avenue station and B54, B60 buses
- Join national retailers including SNIPES, Five Below, and JD Sports on this busy corridor
- Prime location with strong visibility and excellent street presence in the heart of busy Knickerbocker Avenue
- Dense Bushwick neighborhood with over 120,000 residents and very high population density
- High daily pedestrian and vehicular traffic on a major Bushwick commercial corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | 10 Ans | 755,25 € /m²/an 62,94 € /m²/mois 175 412 € /an 14 618 € /mois | À déterminer |
1er étage
417 Knickerbocker Avenue, Bushwick, Brooklyn – Prime Retail Opportunity Located in the heart of one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic retail corridors, this 2,500-square-foot ground-floor space with full basement offers an exceptional opportunity for national retailers, franchises, or established operators. Just steps from the M train at Knickerbocker Avenue and close to the L train. The space features high ceilings for maximum visibility and flexibility, excellent street frontage, and a functional basement ideal for storage or additional operations. Available January 1st, 2027 Ideal for: General Retail Quick Service Restaurants Fast Casual Restaurants Medical and Urgent Care Clinics Dental Offices and Orthodontics Vision Centers and Optometry Fitness Studios and Gyms
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 417 Knickerbocker Ave, Brooklyn, NY 11237
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- HYPER-ACTIVE
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| HYPER-ACTIVE | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 481 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 481 m² |
| Année de construction | 1931 |
À propos du bien
417 Knickerbocker Avenue, Bushwick, Brooklyn – Prime Retail Opportunity Located in the heart of one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic retail corridors, this 2,500-square-foot ground-floor space with full basement offers an exceptional opportunity for national retailers, franchises, or established operators. The space sits directly alongside powerhouse brands including Snipes, JD Sports, Foot Locker, and Five Below, creating instant synergy and drawing consistent crowds of shoppers. Knickerbocker Avenue is a proven destination corridor with heavy daily pedestrian and vehicular traffic, anchored by a dense, growing population of residents in Bushwick. Just steps from the M train at Knickerbocker Avenue and close to the L train. The space features high ceilings for maximum visibility and flexibility, excellent street frontage, and a functional basement ideal for storage or additional operations. This is a rare chance to secure a prime corner of Bushwick's thriving retail scene. Perfect for general retail, quick service or fast casual restaurants, fitness concepts, medical or dental uses, and other complementary tenants seeking strong visibility and proven foot traffic. Available January 1st, 2027 Ideal for: General Retail Quick Service Restaurants Fast Casual Restaurants Medical and Urgent Care Clinics Dental Offices and Orthodontics Vision Centers and Optometry Fitness Studios and Gyms
Principaux commerces à proximité
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417 Knickerbocker Ave
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