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417 E. Main St. 417 E Main St Local commercial | 650 m² | À louer | Stockton, CA 95202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand étage supérieur sur la rue principale très fréquentée
- Porte enroulable donnant sur le parking de la ville
- Storefront visibility on Main Street
- Plan d'étage flexible : de nombreuses possibilités
- Trafic piétonnier et automobile intense en journée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
The ground floor of this property (+/-7,000 SF) will be available soon. The space was custom-built for Digital Nest, but they were forced to relocate due to a fire in the building next door. Landlord is in the process of putting the space back to its previously beautiful condition. High ceilings, exposed steel beams, urban flair, private offices, breakroom, and two ADA restrooms. Roll up door in the back opens into municipal parking lot. Location is ideal, surrounded by City and County offices and three charter schools with over 2,500 students K-12. Lots of pedestrian and vehicular traffic. Market-rate loft apartments in the next block.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Ambiance chic et urbaine !
- Deuxième étage disponible, +/- 7 000 pieds carrés
- Situé au cœur du centre-ville de Stockton
- Plan ouvert adapté à de nombreuses utilisations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Digital Nest
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Digital Nest | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Étage supérieur de +/- 7 000 pieds carrés disponible à la location ! Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureaux, programmes pour les jeunes, espaces de création, centres technologiques, entreprises artistiques. Aménagement flexible, hauts plafonds, grandes pièces, deux toilettes à plusieurs cabines, entrée privée séparée depuis la rue principale. Le rez-de-chaussée est actuellement en cours de rénovation pour Digital Nest, un centre d'apprentissage technologique destiné aux jeunes. Emplacement animé de Main Street, en face de trois écoles à charte accueillant plus de 2 500 élèves de la maternelle à la 12e année, et entouré de bureaux gouvernementaux. Stationnement municipal à l'arrière de la propriété, avec porte enroulable pour faciliter l'accès.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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417 E. Main St. | 417 E Main St
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