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417 Broadway Local commercial 404 m² 100 % Loué À vendre Saratoga Springs, NY 12866 3 222 145 € (7 969,41 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

2 Floor Restaurant

2 Working Fireplaces

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Historic 417 Broadway, a unique investment opportunity located in the heart of Downtown Saratoga Springs, known for its vibrant community & year-round attractions.This versatile property is perfect for an owner-occupied restaurant w/ additional income from apts or for an investor seeking to expand their portfolio in a vibrant & historic area.The restaurant occupies the 1st & lower floors. Features 2 working fireplaces, creating a cozy & inviting atmosphere. All furniture, fixtures, & equipment for the restaurant are included in the purchase price, ensuring a seamless transition for new owners. There are 3 apts located on the 2nd & 3rd and floors. Whether you're looking to operate a restaurant, enjoy income from rental properties, or simply invest in dynamic area this property is for you. There are 3 right of ways, no one can build next door without permission
Sale includes Building only with all restaurant FFE. Excluded Items Cigar Humidor,Baby Grand Piano, Cigar Locker, Selected Artwork, Liquor, Beer, Wine and Wine Bar Name

UPPER LEVEL FLOORPLAN

UPPER & LOWER FLOORPLAN

TOP FLOOR FLOORPLAN

THIRD FLOOR A & B FLOORPLAN

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

404 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1825

Prix

3 222 145 €

Prix par m²

7 969,41 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,67

Surface du lot

0,02 ha

Zonage

T-6: Urban Transect 6 - Pour répondre à la plus grande intensité et à la plus grande diversité d'utilisations commerciales, commerciales et résidentielles aux étages supérieurs.

Façade

12 m sur Broadway

Restaurant

Système de sécurité

Climatisation

1 of 1

CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (99)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	411501-165-059-0001-037-000-0000	Évaluation des aménagements	517 982 €
Évaluation du terrain	92 136 €	Évaluation totale	610 118 €