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South Shore Plaza 417-435 Ridge Rd Espace disponible | 93–557 m² | Munster, IN 46321
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 139 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 20 849 € /an 1 737 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC | 139 m² | Négociable | 149,61 € /m²/an 12,47 € /m²/mois 20 849 € /an 1 737 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 93 m² | Négociable | 102,86 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 9 556 € /an 796,31 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 102,86 € /m²/an 8,57 € /m²/mois 19 111 € /an 1 593 € /mois | Triple net (NNN) |
417-435 Ridge Rd - RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
417-435 Ridge Rd - RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
417-435 Ridge Rd - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
417-435 Ridge Rd - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 à 16 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Allied Bancard LLC
- -
- 1
- -
- Bombers BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Constant Clean Maid Service
- Autres services
- 1
- Local
- Lanza Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Marko's Bar & Grill
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Wada's Dental Care
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Allied Bancard LLC | - | 1 | - |
| Bombers BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Constant Clean Maid Service | Autres services | 1 | Local |
| Lanza Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Marko's Bar & Grill | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Wada's Dental Care | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Just steps from the new South Shore train station, this Ridge Road one of a kind courtyard property offers a dynamic mix of commercial opportunities. From walkable retail and a fully built-out salon space to private office suites, the layout supports a variety of business needs in a high-visibility, high-traffic location. Join a thriving tenant mix that includes Mark O's Bar & Grill, Bombers BBQ, Wadas Dental, Greenway Bikehouse, and more—bringing consistent foot traffic and built-in synergy. Position your business where the momentum is!
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South Shore Plaza | 417-435 Ridge Rd
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