Votre e-mail a été envoyé.
Tower Grove South USDA Kitchen and Restaurant 4168 Juniata St Local commercial | 325–465 m² | À louer | Saint Louis, MO 63116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Tower grove south USDA kitchen and restaurant for lease
- Located in the desirable Tower Grove South neighborhood just a short walk from Tower Grove Park
- USDA production kitchen offers excellent opportunity for a growing food brand to have a retail presence and expand their production capacity
- This plug and play restaurant property features a 1,542 s.f. dining room and a 3,971 s.f. USDA production kitchen
- Restaurant Space with 99 occupancy features multiple ADA restrooms, a bar, service station, private dining room, and patio seating for 25
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 – 465 m² | Négociable | 136,76 € /m²/an 11,40 € /m²/mois 63 526 € /an 5 294 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This plug and play restaurant property features a 1,542 s.f. dining room and a 3,971 s.f. USDA production kitchen
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tower Grove South USDA Kitchen and Restaurant
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fleur De Tea
- Enseigne
- 1
- -
- Forest ReLeaf of Missouri
- Autres services
- 1
- Local
- Mccgsl
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Pro-Med Transport
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Sage Inc
- Autres services
- 29
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fleur De Tea | Enseigne | 1 | - |
| Forest ReLeaf of Missouri | Autres services | 1 | Local |
| Mccgsl | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Pro-Med Transport | Transport et entreposage | 1 | - |
| Sage Inc | Autres services | 29 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 465 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 325 m² | Surface commerciale utile | 897 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1892 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Min. Divisible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 897 m² |
| Année de construction | 1892 |
À propos du bien
Discover a premier culinary leasing opportunity in the heart of St. Louis's vibrant Tower Grove South neighborhood. 4168 Juniata combines a 1,542 ft² dining area and a 3,971 ft² USDA approved production kitchen. Ideally situated just a short stroll from the picturesque Tower Grove Park, this plug-and-play setup includes multiple ADA restrooms, a stylish bar, and a service station with an occupancy of 99. Beyond the welcoming dine in environment, the expansive USDA production kitchen presents an excellent opportunity for food brands aiming to scale operations while maintaining a retail presence.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Tower Grove South USDA Kitchen and Restaurant | 4168 Juniata St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.