41656 Big Bear Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
41656 Big Bear Blvd Local commercial 1 540 m² 100 % Loué À vendre Big Bear Lake, CA 92315 2 786 720 € (1 809,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans la rue la plus fréquentée de Big Bear Lake
- Plus de 15 000 pieds carrés sont sous-développés
- À proximité de Snow Summit, de la station de ski Bear Mountain et du lac
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable opportunité d'acheter cette propriété à revenu de premier ordre sur quatre parcelles adjacentes d'une superficie totale de 1,7 acre dans la principale destination touristique de SoCal, dans la ville de Big Bear Lake. Situé dans la rue la plus fréquentée de Big Bear Lakes. Plus de 330 pieds de façade sur une artère très fréquentée entre les centres commerciaux et le village, à quelques pâtés de maisons de Snow Summit et du lac. Utilisation : bureau, commerce de détail, résidence, stockage/stationnement. Multiples sources de revenus. L'immeuble de bureaux de +/- 4 000 pieds carrés comprend 7 bureaux au rez-de-chaussée et 5 bureaux à l'étage. 13 unités construites dans les années 1950 aux années 1990. Espace commercial attenant de 4 688 pieds carrés loué à un locataire à long terme. Maison de 3 660 pieds carrés avec bureau séparé de 240 pieds carrés. Un garage à ossature d'acier de 1 100 pieds carrés avec deux portes roulantes de +/- 12 pieds et un hangar de 500 pieds carrés offrent un espace de rangement et un flux de trésorerie potentiel pour camping-cars une fois converti à un usage commercial. La parcelle d'angle a été légèrement améliorée avec un locataire dans les bâtiments de 1 600 pieds carrés et 800 pieds carrés, avec un terrain vacant à l'arrière. Le quatrième lot de l'autre côté de la rue, derrière la propriété, est actuellement utilisé pour le stationnement et l'entreposage. Un accord est presque en place pour offrir un parking permanent à une importante marina. L'immobilier offre aux investisseurs la possibilité de ramener les loyers au taux du marché et de développer des terrains pour un retour sur investissement élevé. Le zonage C-2 permet une variété d'utilisations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 540 m²
Année de construction/rénovation
1959/2000
Prix
2 786 720 €
Prix par m²
1 809,39 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
139 336 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
C-2 Commercial General - Le Commercial General C-2 permet une grande variété d'utilisations.
Stationnement
30 places (19,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
102 m sur HYW 18 - Big Bear Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Big Bear Auto
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Big Bear Auto | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 343 579 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 199 417 € (2024) | Évaluation totale | 542 996 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
199 417 € (2024)
Évaluation des aménagements
343 579 € (2024)
Évaluation totale
542 996 € (2024)
1 de 56
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
41656 Big Bear Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.