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4162 Adair Ave N 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 410 947 € à un taux de capitalisation de 6,40 % Minneapolis, MN 55422
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Résumé analytique
Duplex ready for new owner. Fully Rented. Remodeled 2024
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 410 947 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 205 474 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 188 m² |
| Taux de capitalisation | 6,40 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 42 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Zonage | SFR2 - Duplex | ||
| Prix | 410 947 € |
| Prix par lot | 205 474 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,40 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 42 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 188 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2024 |
| Zonage | SFR2 - Duplex |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 6+3.5 | 2 | 1 752 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-118-21-23-0012 | Évaluation totale | 309 043 € |
| Évaluation du terrain | 96 384 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 212 659 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-118-21-23-0012
Évaluation du terrain
96 384 €
Évaluation des aménagements
212 659 €
Évaluation totale
309 043 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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4162 Adair Ave N
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