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41615-41627 Florida Ave Espace disponible | 183 m² | Local commercial | Hemet, CA 92544
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Informations principales
- Highly visible location along State Highway 74.
- Convenient access to major arterial roadways and surrounding retail corridors.
- Zoning allows flexibility for a range of commercial uses.
- 0.79-acre site within the Inland Empire trade area.
- Positioned in a growing submarket with increasing population and household trends.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 183 m² | Négociable | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 30 729 € /an 2 561 € /mois | Triple net (NNN) |
41615-41627 E Florida Ave - 1er étage
This 1,968-square-foot space offers a practical layout for retail operations or service-oriented businesses seeking an accessible highway location. The suite benefits from prominent frontage for signage, ensuring customer visibility and brand exposure. Its configuration is suitable for accommodating a range of layouts, supporting both traditional retail and specialty concepts. Ample on-site parking provides convenience for clientele and staff, while the location’s proximity to other established businesses promotes synergies. With immediate access to State Highway 74, the space is well-positioned for steady traffic and operational efficiency. This availability blends functionality with exceptional roadway exposure for businesses looking to grow.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Prominent highway frontage exposure
- Flexible retail-oriented floor plan
- On-site parking for customers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 41615-41627 Florida Ave, Hemet, CA 92544
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hemet Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hemet Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 183 m² | Façade | 48,77 m le E Florida Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 384 m² |
| Stationnement | 24 places | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 48,77 m le E Florida Ave |
| Surface commerciale utile | 1 384 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Situated along State Highway 74 in Hemet, this property offers visibility and convenient access within the Beaumont/Hemet submarket of the Inland Empire. The structure occupies approximately 13,440 square feet on a 0.79-acre parcel zoned CPS, suitable for a variety of commercial uses. Located in a steady-growth market, the site benefits from a surrounding mix of retail destinations, local businesses, and strong commuter traffic corridors. The building is easily reached from nearby arterial roadways and is within a reasonable distance of major regional hubs, ensuring connectivity to the greater Riverside-San Bernardino-Ontario metropolitan area. The property’s positioning along a well-traveled highway ensures exposure to consistent vehicle counts and accessibility for both customers and employees. Flood Zone classifications B and X indicate minimal risk, supporting long-term operational considerations. This location serves as a viable option for operators seeking a site with convenience and exposure in a developing economic corridor.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
41615-41627 Florida Ave
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