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Retail Development Opportunity 4161 Woodward Ave Local commercial | 278 m² | À louer | Detroit, MI 48201
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Informations principales
- Located on historic Woodward Avenue in Midtown Detroit, steps from cultural institutions and educational campuses.
- High visibility and strong pedestrian traffic supported by nearby residential and commercial developments.
- Dedicated parking available, complemented by surrounding walkable amenities and bike-friendly streets.
- Fully restored early 20th-century building featuring updated systems and modern design elements.
- Excellent transit connectivity via the QLINE, with multiple stops within walking distance.
- Restored interior showcases original exposed brick walls paired with modern upgrades, creating a distinctive and aesthetic retail environment.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Units 7 and 8 | 278 m² | 5-10 Ans | 330,10 € /m²/an 27,51 € /m²/mois 91 850 € /an 7 654 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Units 7 and 8
Originally built in the early 1900s, 4133 Woodward is undergoing a full restoration to bring new life to this historic corner of Midtown Detroit. With its elegant brick facade and modern upgrades, this space blends timeless architecture with contemporary amenities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 278 m² | Surface commerciale utile | 779 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1908 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 779 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 m² |
À propos du bien
Situated on the iconic Woodward Avenue in the heart of Midtown Detroit, this restored retail property offers a unique opportunity to establish a presence in one of the city’s most vibrant cultural and business districts. Originally constructed in 1908, the building combines classic architectural character with modern upgrades, delivering a visually captivating storefront and functional interior space. Tenants benefit from proximity to Wayne State University, the Detroit Medical Center, and multiple cultural attractions, ensuring strong pedestrian traffic and a steady customer base. The district’s dynamic mix of restaurants, cafes, fitness studios, and entertainment venues fosters an energetic urban atmosphere attractive to retailers and service providers alike. Convenient public transit access, including the QLINE streetcar, along with a high walkability score, makes this location easily reachable for customers and employees. Ample on-site parking and prominent signage opportunities add to the property’s appeal, making it a prime destination for forward-thinking retail concepts.
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Retail Development Opportunity | 4161 Woodward Ave
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