4161 Roswell Rd NE
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4161 Roswell Rd NE Local commercial 225 m² À vendre Atlanta, GA 30342 1 050 636 € (4 675,05 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A rare opportunity to acquire a high-visibility, mixed-use property in the heart of North Buckhead. 4161 Roswell Rd NE is a ±2,419-square-foot freestanding building situated on a ±0.34-acre lot, offering a strategic blend of current utility and future development potential.
Zoned RLC (Residential Light Commercial), this property is ideal for office, medical, service retail, or creative studio use. The site is currently configured with two stories of open-plan flex space, a full kitchen, two bathrooms, and a paved parking lot with approximately 15 dedicated spaces. The building is currently occupied as a rentable photography and podcast studio.
Located along Roswell Road, one of Atlanta’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 36,000 VPD, the property offers exceptional exposure and convenient access to Chastain Park, Blue Heron Nature Preserve, and the Buckhead business district.
Zoned RLC (Residential Light Commercial), this property is ideal for office, medical, service retail, or creative studio use. The site is currently configured with two stories of open-plan flex space, a full kitchen, two bathrooms, and a paved parking lot with approximately 15 dedicated spaces. The building is currently occupied as a rentable photography and podcast studio.
Located along Roswell Road, one of Atlanta’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 36,000 VPD, the property offers exceptional exposure and convenient access to Chastain Park, Blue Heron Nature Preserve, and the Buckhead business district.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
225 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2001
Prix
1 050 636 €
Prix par m²
4 675,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
RLC - Commercial léger résidentiel
Stationnement
15 places (66,75 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (77)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-0096-0003-005-5 | Évaluation des aménagements | 208 466 € |
| Évaluation du terrain | 193 454 € | Évaluation totale | 401 919 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-0096-0003-005-5
Évaluation du terrain
193 454 €
Évaluation des aménagements
208 466 €
Évaluation totale
401 919 €
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