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Greater Michigan Oral Surgeons & Dental Impla 4161 N Shrestha Dr Bureau 535 m² À vendre Bay City, MI 48706 2 662 570 € (4 978,23 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-term NNN lease with ±9.8 years remaining and minimal landlord responsibilities.
- 7.00% cap rate with $216,000 NOI and $3,085,714 list price for strong cash flow.
- Located in established medical corridor with strong regional population density of 400,000+.
- 3% annual rent increases provide consistent, predictable income growth for investors.
- Purpose-built 2019 construction designed for oral surgery and dental implant procedures.
- Limited supply of oral surgery specialists supports long-term tenant stability and demand.
Résumé analytique
Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 6505432273, 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Matt Fitzgerald
License # 6505432273, 6502432668 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
535 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 662 570 €
Prix par m²
4 978,23 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
186 380 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
535 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
C-2
Caractéristiques
- Certifié Energy Star
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 081 737 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 081 737 €
Contacts
-
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Tyler Swade -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Greater Michigan Oral Surgeons & Dental Impla | 4161 N Shrestha Dr
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