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Walgreens 416 Windsor Hwy Local commercial 1 352 m² À vendre New Windsor Township, NY 12553 7 795 526 € (5 767,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Contrat de location triple net absolu à long terme
- Emplacement très fréquenté près de deux intersections signalisées et entre 3 supermarchés
- Une démographie solide
- Hausses de loyer sur la durée de base et options
- À environ 200 mètres de trois supermarchés : Shop Rite, Hannaford et Price Chopper
- Emplacement aisé du comté d'Orange et de la vallée de l'Hudson
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HMX Realty Advisors présente en exclusivité à la vente un Walgreens triple net absolu à long terme à Vails Gate, dans l'État de New York. Vails Gate est
situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, dans la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée à proximité de deux
intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 200 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford
et Price Chopper qui est très rare. L'établissement est situé dans un couloir commerçant animé et a une moyenne de plus de
18 000 voitures par jour à l'intersection de l'autoroute 32 et de l'autoroute Windsor.
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 8 miles. Total
les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles étaient de plus de 472 millions de dollars et de plus de 927 millions de dollars dans un rayon de 5 miles.
situé dans le comté d'Orange, dans l'État de New York, dans la vallée de l'Hudson. Cette propriété est idéalement située sur une route très fréquentée à proximité de deux
intersection signalée. De plus, il se trouve à moins de 200 pieds dans chaque direction de 3 supermarchés, un Shop Rite, Hannaford
et Price Chopper qui est très rare. L'établissement est situé dans un couloir commerçant animé et a une moyenne de plus de
18 000 voitures par jour à l'intersection de l'autoroute 32 et de l'autoroute Windsor.
Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles de la propriété est de 114 000$ et plus, avec plus de 75 000 personnes dans un rayon de 8 miles. Total
les dépenses des consommateurs dans un rayon de 5 miles étaient de plus de 472 millions de dollars et de plus de 927 millions de dollars dans un rayon de 5 miles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 352 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
7 795 526 €
Prix par m²
5 767,03 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
492 958 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
89 places (65,84 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
Walgreens | 416 Windsor Hwy
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