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416 W 3rd St Local commercial | 954 m² | À louer | Williamsport, PA 17701
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Established Clientele & Reputation
- Flexible Space Ideal for Catering, Events, or Expansion
- Modern, Fully Equipped Commercial Kitchen
- Fully operational catering business in a vibrant, growing area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 954 m² | Négociable | 53,32 € /m²/an 4,44 € /m²/mois 50 873 € /an 4 239 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Banquet Facility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 954 m² | Surface commerciale utile | 954 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 954 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 954 m² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DU BIEN
Vous cherchez à gérer une entreprise de restauration prospère et entièrement opérationnelle dans une zone dynamique et en pleine croissance ? Cette opportunité rare offre une activité bien établie et appréciée localement, située au cœur du centre-ville de Williamsport. * Clientèle établie et excellente réputation * Cuisine commerciale moderne et entièrement équipée * Espace flexible idéal pour la restauration, les événements ou l'expansion * Visibilité exceptionnelle sur rue et accès facile * Opération clé en main – commencez à générer des revenus immédiatement EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT... Située dans une zone à fort trafic, cette entreprise répond aux besoins d'une large gamme d'événements privés, de clients corporatifs et de fonctions communautaires. Tous les meubles, équipements et installations sont inclus dans le bail — le propriétaire est disposé à faciliter une transition en douceur. Demandes sérieuses uniquement. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour divulguer le nom de l'entreprise et les informations financières. Située à quelques pâtés de maisons du centre-ville, cette entreprise se trouve à proximité de grands immeubles de bureaux, collèges, hôpitaux et lieux d'événements — un emplacement idéal pour la restauration d'entreprise, les événements privés et les fonctions communautaires. West Third Street est un corridor très fréquenté avec un parking abondant et un accès facile à l'I-180, ce qui le rend très accessible pour les clients et le personnel. Williamsport est bien plus que le siège des Little League World Series — c'est un centre en pleine croissance d'énergie entrepreneuriale, d'arts et de réaménagement, attirant de jeunes professionnels, des familles et des entrepreneurs. Avec un mélange vibrant de festivals, de vie universitaire et d'activités commerciales au centre-ville, la région offre un flux constant d'opportunités de restauration tout au long de l'année.
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
416 W 3rd St
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