Carl's Jr. | 416 S Watson Rd
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Carl's Jr. 416 S Watson Rd Local commercial 284 m² À vendre Buckeye, AZ 85326 2 378 933 € (8 373,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- Strong Sales | Rent-To-Sales Ratio Under 6.0%
- Outpad to Sundance Towne Center | 600,000 SF | Walmart Supercenter, Lowe's Home Imrpovement, PetSmart, Beall's Outlet, Dollar Tree, Boot Barn, etc.
- Long Term Operating History of 15 Years
- Prime Interstate Location | Interstate 10 (88,764 VPD)
- Phoenix-Chandler-Mesa, AZ MSA Advantage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the Carl’s Jr. ground lease situated on 1.25 acres in Buckeye, AZ—a western component of the Phoenix, AZ MSA (Population: 5.1M). The absolute NNN ground lease features ±2.4 years of primary term remaining with 10% rent increases in the two 5-year renewal options. Carl’s Jr.’s 3,058-square-foot building was constructed in 2010, and the site boasts a long-term operating history of 15 years.
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). Carl’s Jr. is situated on a hard corner at the signalized, high traffic intersection of South Watson Road (61,961 VPD) and Interstate 10 (88,764 VPD).
The property is located on irreplaceable real estate within the ±600,000-square-foot Sundance Towne Center, which welcomed nearly 725,000 unique visitors across 7 million total visits during the last 12 months (Placer.ai). Carl’s Jr. is situated on a hard corner at the signalized, high traffic intersection of South Watson Road (61,961 VPD) and Interstate 10 (88,764 VPD).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
2 378 933 €
Prix par m²
8 373,65 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
124 883 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
PAD
Stationnement
61 places (214,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur S Watson Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Station de recharge de voitures
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 504-19-956E | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 246 400 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
504-19-956E
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
246 400 €
CONTACTS
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Michael Hackett -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE, Inc.
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Présenté par
Carl's Jr. | 416 S Watson Rd
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