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416 River Rd Bureau 436 m² À vendre Quantico, VA 22134 637 274 € (1 461,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious & Versatile – 4,692 sq ft with an open layout, expansive main hall, and flexible rooms for gatherings, offices, or classrooms.
- Zoned B1 – Allows for a wide range of uses, including religious, educational, and community-focused purposes.
- Move-In Ready – Well-maintained, functional, and prepared for immediate occupancy.
- Timeless Architecture – Built in 1940 with historic charm, solid construction, and enduring design.
- Customizable Interior – Flexible layout easily tailored to meet specific ministry or organizational needs.
- Blends Tradition with Potential – A unique mix of classic appeal and modern adaptability for future growth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 4,692 SF building, constructed in 1940, presents an exceptional opportunity for a Special Purpose or Church investor seeking a property with both character and versatility. Zoned B1, the property accommodates a wide range of permitted uses while maintaining the charm of its original architecture. The layout offers generous open areas ideal for worship services, gatherings, and events, complemented by adaptable rooms suited for offices, classrooms, or multipurpose use. Built with solid construction and designed for functionality, the space is well-positioned for immediate occupancy or future customization, making it a lasting home for an organization’s mission.
Please see Virtual Tour:
https://hommati.tours/tour/2444464
Please see Virtual Tour:
https://hommati.tours/tour/2444464
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
436 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
637 274 €
Prix par m²
1 461,97 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
41 423 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
145 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,15
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
B1 - Neighborhood Business District intended for low-intensity retail, personal services, and offices that serve a local area.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8287-95-6205 | Évaluation des aménagements | 370 096 € |
| Évaluation du terrain | 29 904 € | Évaluation totale | 400 000 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8287-95-6205
Évaluation du terrain
29 904 €
Évaluation des aménagements
370 096 €
Évaluation totale
400 000 €
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Présenté par
416 River Rd
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