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Wakefield Building 416 Main St Bureau 1 951 m² 95 % Loué À vendre Wakefield, MA 01880 5 169 698 € (2 649,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %

416 Main St, Wakefield, MA 01880

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Informations principales sur l'investissement

  • Exceptional investment opportunity in a historically significant building originally constructed by Cyrus Wakefield in 1868.
  • Located in the heart of downtown Wakefield, benefiting from strong visibility and proximity to area amenities and businesses.
  • Consists of 42 diverse commercial units providing stable multi-tenant income with value-add potential through rental optimization.

Résumé analytique

An exceptional opportunity to acquire a landmark 42-unit commercial building at the heart of downtown Wakefield. Originally constructed by Cyrus Wakefield, the industrialist after whom the Town of Wakefield was named in 1868, this property represents a rare convergence of historical significance, stable multi-tenant income, and a compelling rent-upside story that gives a buyer an immediate, low-risk path to value creation. The building is mostly tenancy at will. Those who have walked through the Wakefield Building invariably come away with something beyond a financial impression. The craftsmanship is immediate and undeniable — the massiveness of the structure, the robust mechanical systems, the sweeping staircases, the warmth of real wood throughout. There is a soul to this building that no modern construction can replicate, and visitors feel it instinctively. It is the rare quality of something built without compromise, in an era when buildings were made to last centuries. Check the website: wakefieldbuilding.com for more information.
More information: Rent roll and income/expenses will be shared upon signature of NDA (attached). We are exploring with the Town of Wakefield, residential-over-commercial conversion. Square footage is approximative. All documents are provided for informational purpose only. Buyer and Buyer Agent to do due diligence.

Pièces jointes

NDA_414Main_WakefieldBuilding

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
5 169 698 €
Prix par m²
2 649,82 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
292 088 €
Pourcentage loué
95 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
650 m²
Zonage
B - Zoned B (Business) with a mixed-use overlay district. We are exploring with the Town of Wakefield, residential-over-commercial conversion.

Liens

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Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle WAKE-000017-000074-000148 Évaluation des aménagements 3 117 854 €
Évaluation du terrain 308 517 € Évaluation totale 3 426 371 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
WAKE-000017-000074-000148
Évaluation du terrain
308 517 €
Évaluation des aménagements
3 117 854 €
Évaluation totale
3 426 371 €
(781) 799-9266

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Contacts

  • Nadia Mounsif
    Nadia Mounsif
  • Andrew McCaul
    Andrew McCaul

  • ID de l’annonce: 40227792

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 416 Main St, Wakefield, MA 01880

Ce Wakefield Bureau situé à 416 Main St, Wakefield, MA 01880 est actuellement disponible. Contactez McCaul & Mounsif Real Estate Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
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Wakefield Building | 416 Main St
(781) 799-9266 x

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Nadia Mounsif
(781) 799-9266

Andrew McCaul
(781) 799-9266

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