Advance Financial | 416 Highway 51 N
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Advance Financial 416 Highway 51 N Local commercial 214 m² À vendre Covington, TN 38019 1 062 998 € (4 974,79 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Regional Tenant with 100+ Locations
- 30 Mins to Ford's $5.6B Blue Oval City (6,000+ Employees)
- 24 Miles North of NSA Mid-South in Millington (7,500+ Personnel)
- 8 Years Remaining with Annual Rent Increases
- Three Miles to 100-Bed Baptist Memorial Hospital
- Close Proximity to Walmart Supercenter - 85th Percentile per Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TSCG is pleased to offer for sale the Advance Financial in Covington (Memphis MSA), TN. The Property is positioned along US-51 (18,000+ VPD), which connects Covington to Millington, Dyersburg and Memphis. Covington benefits from its short drive times to major economic drivers in Memphis including NSA Mid-South in Millington and Ford’s $5.6B Blue Oval City in Stanton. Minutes to the Property is a top performing Walmart and 100-bed Baptist Memorial Hospital that caters to the surrounding area. Advance Financial was founded in 1996 and today has more than 100 locations throughout TN. Advance Financial has been in occupancy at this location since 2018 and recently signed an early lease extension through 2033.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2018
Prix
1 062 998 €
Prix par m²
4 974,79 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
90 353 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,83 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
60 places (280,8 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 025N-B-025.00 | Évaluation des aménagements | 140 873 € |
| Évaluation du terrain | 65 766 € | Évaluation totale | 206 640 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
025N-B-025.00
Évaluation du terrain
65 766 €
Évaluation des aménagements
140 873 €
Évaluation totale
206 640 €
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