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416 E Mansfield Hwy Local d'activités 336 m² À vendre Kennedale, TX 76060 906 013 € (2 699,96 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime development site in a growth corridor with expanding residential and commercial demand, positioning investors for long term value.
- Minutes from I-20 and I-820 with direct access to Arlington, Fort Worth, and Dallas, strengthening regional reach and tenant interest.
- Surrounded by national and local operators, including auto, fuel, postal, and town center uses that generate steady customer traffic.
- Strong highway visibility with consistent daily traffic, driving brand exposure and supporting future retail or service oriented concepts.
- Located in a trade area with solid population growth and healthy household incomes, supporting durable retail and service demand.
- Benefiting from nearby new development and on site parking, offering investors flexible use options and multiple potential exit strategies.
Résumé analytique
Actuellement occupé par le locataire. Un locataire pour 6 baies dont le bail expire en juin 2026. Deuxième locataire occupant 1 baie dont le bail expire en août 2026.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 906 013 € | Surface utile brute | 336 m² |
| Prix par m² | 2 699,96 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 0,18 ha | ||
| Zonage | Commercial Building - Zoné « Vieille ville 4 ». Utilisation actuelle des ateliers de carrosserie automobile bénéficiant de droits acquis. Le zonage futur comprend les commerces de détail, les restaurants, les services, les bureaux, etc. | ||
| Prix | 906 013 € |
| Prix par m² | 2 699,96 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 336 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2016 |
| Occupation | Mono |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | Commercial Building - Zoné « Vieille ville 4 ». Utilisation actuelle des ateliers de carrosserie automobile bénéficiant de droits acquis. Le zonage futur comprend les commerces de détail, les restaurants, les services, les bureaux, etc. |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- A1 Automobile
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| A1 Automobile | Services | - | - | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04984293 | Évaluation des aménagements | 221 920 € |
| Évaluation du terrain | 58 513 € | Évaluation totale | 280 433 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04984293
Évaluation du terrain
58 513 €
Évaluation des aménagements
221 920 €
Évaluation totale
280 433 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
416 E Mansfield Hwy
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