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DW Center 416 Denbigh Blvd Local commercial | 503 m² | À louer | Newport News, VA 23608
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- High visibility location
- Flexible floor plan options
- Easy access to major roadways
- Ample parking available
- Modern and professional design
- Spacious interior layout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101-104 | 503 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 101-104
Embrace the opportunity to make this distinguished location the vibrant home of your thriving business. Welcome to a space that seamlessly integrates sophistication, efficiency, and endless potential. By sub-leasing this space already fit out for a restaurant/lounge you will be off to great start by bringing your own vision to life as a much-needed hospitality venue in the Denbigh area of Newport News. Turnkey option for existing business is available. Not interested in the turnkey option of the restaurant/lounge and have an alternate business plan? Then unleash the potential of this distinguished property, offering modern sophistication and functionality for the discerning tenant. Featuring versatile floor plans and an abundance of natural light, this space fosters an inviting and energizing retail environment for any business. With ample parking and seamless accessibility, convenience is paramount for both tenants and visitors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Magasin à petits prix
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- Ollie’s Bargain Outlet Holdings, Inc.
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- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Falling Prices | Magasin à petits prix | 5 | National |
| Noland | Autres services | 285 | National |
| Ollie’s Bargain Outlet Holdings, Inc. | Magasin à prix unique/Friperie | 791 | National |
| Pickle Ball Group | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Sk8 House | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Surge Adventure Park | Musique/Vidéo/Jeux | 23 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 503 m² | Surface commerciale utile | 25 578 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 9,26 ha |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Année de construction/rénovation | 1998/2006 |
| Espace total disponible | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 25 578 m² |
| Surface totale du terrain | 9,26 ha |
| Année de construction/rénovation | 1998/2006 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
DW Center | 416 Denbigh Blvd
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