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Winchester Plaza Office Building 41593 Winchester Rd Bureau | 202–475 m² | À louer | Temecula, CA 92590
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Informations principales
- Winchester Plaza Office Building offers fully furnished and turnkey professional office suites at a prestigious business address.
- Ideally suited for medical, dental, professional office, business services, healthcare, and administrative and support services.
- On-site amenities include abundant natural light, flexible office layouts, elevator service, and ample surface parking.
- Coveted corner in Temecula's commercial corridor near the Promenade Temecula, anchored by Macy's, Trader Joe's, and Costco.
- Direct connectivity to Interstate 15 routes commuters into Carlsbad, San Bernardino, Irvine, San Diego, and Los Angeles.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Private Corner Ground-Floor Office Suite featuring a professional, move-in-ready layout with excellent privacy and functionality. -Spacious furnished reception area with quality office furniture -Full kitchenette for staff convenience -Dedicated conference room -Four built-in workstations -Two additional private offices -Convenient first-floor access in a private corner location Ideal for professional, administrative, medical, creative, or service-based office users seeking a polished space without the need for major buildout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Aire de réception
- Fully furnished suite.
- Janitorial Service Nightly covering common areas
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Includes kitchenette with storage.
- Separately metered gas and electric
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Convient pour 18 à 23 personnes
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 105 | 202 m² | 3 Ans | 179,95 € /m²/an 15,00 € /m²/mois 36 429 € /an 3 036 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 113 | 272 m² | 3 Ans | 213,91 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 58 287 € /an 4 857 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 202 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 179,95 € /m²/an 15,00 € /m²/mois 36 429 € /an 3 036 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 113
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 213,91 € /m²/an 17,83 € /m²/mois 58 287 € /an 4 857 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
1er étage, bureau 105
| Surface | 202 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 179,95 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Private Corner Ground-Floor Office Suite featuring a professional, move-in-ready layout with excellent privacy and functionality. -Spacious furnished reception area with quality office furniture -Full kitchenette for staff convenience -Dedicated conference room -Four built-in workstations -Two additional private offices -Convenient first-floor access in a private corner location Ideal for professional, administrative, medical, creative, or service-based office users seeking a polished space without the need for major buildout.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Fully furnished suite.
- Includes kitchenette with storage.
- Janitorial Service Nightly covering common areas
- Separately metered gas and electric
1er étage, bureau 113
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 213,91 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 18 à 23 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
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Aperçu du bien
Winchester Office Plaza is a highly visible, well-maintained professional and medical office building with move-in-ready suites for lease located along Winchester Road in Temecula. Available suites offer efficient layouts, abundant natural light, and flexibility for a wide range of office configurations. The two-story office property totals approximately 52,518 square feet (BOMA) and is situated on a prominent corner site with excellent access and visibility. The building features a strong mix of medical, dental, and professional office tenants, creating a well-established business environment ideal for healthcare providers, professional services, and administrative users. Elevator access serves both floors, providing convenience for patients, clients, and staff. Zoned C-1 Commercial, the property allows a broad range of office and medical uses. Winchester Office Plaza offers ample surface parking, with an attractive parking ratio that exceeds many competing office properties in the area. The multiple points of ingress and egress allow for easy access from surrounding roadways, and the site benefits from strong daily traffic counts along Winchester Road. The property is just west of Interstate 15 and is surrounded by medical offices, hotels, restaurants, and retail amenities, making it an ideal location for businesses seeking convenience, visibility, and accessibility within Temecula’s established commercial corridor.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
À propos du quartier Comté de Riverside Sud
Le comté de South Riverside bénéficie d'une forte croissance démographique due à l'exode des habitants des villes côtières plus chères du sud de la Californie. De nombreux résidents parcourent de longues distances pour se rendre au travail, mais il existe des centres de bureaux à Murrieta et Temecula, ce qui rend la région accessible aux employés de bureau via les Interstate 15, 215 et California State Route 79.
Les locataires du secteur public et de la santé représentent une part importante des utilisateurs de bureaux, et d'autres secteurs tels que l'aviation et les sciences de la vie ont une présence significative. Parmi les locataires les plus importants de la région, citons le County of Riverside, le Temecula Valley Hospital, la société d'instruments d'aviation et d'électronique Aie, Inc. et le fabricant de matériel de laboratoire EMD Millipore.
Les entreprises qui cherchent à s'établir à proximité des zones résidentielles haut de gamme du sud-ouest du comté de Riverside disposent de nombreuses options dans la région, qu'il s'agisse d'immeubles de bureaux médicaux ou de bureaux traditionnels de petite ou grande taille.
Agent de location
Agent de location
Bikrum Sawhney, Landlord
Présenté par
Winchester Plaza Office Building | 41593 Winchester Rd
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